Как определить право брата отца на приватизированную квартиру?
опубликован 08.11.2014, 16:51
Есть не приватизированная квартира В ней были прописаны я (сын) и отец. Отец умер. Завещание не оставил. Я переоформил договор социального найма на свое имя. Выписал из квартиры отца. Сейчас подал документы на приватизацию Процесс остановили, т.к. у отца остался младший брат (родной) и он вписан в ордере на эту квартиру, но не прописан и никогда не был. Нужно предоставить документ (выписку из домовой книги) о месте его нынешней прописки. Недавно получил по почте письменный отказ от департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (с формулировкой, что на основании обменного ордера №... право пользования на недвижимость брат отца не утратил, и документов, подтверждающих это, у них нет). Недавно нашел связь с братом отца, но он отказывается предоставлять выписку из домовой книги, так ему сказали, что право он не утратил на данную недвижимость. Мне же юристы подсказали, что брат отца утратил право на это жилое помещение в связи с выездом на другое постоянное место жительства (статья 83 часть 3 ЖК РФ). Еще раз повторюсь: он есть только в ордере на эту квартиру, никогда не был прописан, не жил здесь и 20 с лишним лет назад прописался на другой недвижимости.
Вопрос: имеет ли брат отца какое либо право на эту квартиру (долю)?
Если есть документ подтверждающий, что брат по собственной воле зарегистрировался по иному месту жительства, то есть ему было предоставлено или кто-то его вселил, то право проживания в данном помещении он утратил.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вам правильно сказали юристы брат отца не имеет никаких прав на эту квартиру.А отказ Департамента незаконнен Вам нужно оспаривать его в суде
Брат никаких прав не имеет. Но вот доказывать это Вам придется в судебном порядке, раз получен отказ.
Только целесообразнее не обжаловать отказ, а сразу признавать право собственности, чтобы не обращаться вновь в ДЖПиЖФ.
Судебное разбирательство - процесс долгий. Поэтому действовать нужно юридически грамотно и обдуманно.
Веду жилищные дела в суде.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Здравствуйте!
Данный вопрос можно решить только в судебном порядке. И лучше, если вы как можно раньше обратитесь с иском, пока он не обратился с иском в суд о признании его прав на жилое помещение, тогда дело значительно осложнится. Вам нужно как можно скорее обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. Рекомендую поручить это дело квалифицированному юристу.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Влияет ли отсутствие выписки из домовой книги о месте прописки на право брата на долю в не приватизированной квартире?
Предоставляется ли право на приватизацию родительской квартиры, если человек, вписанный в ордер
Перезаключение договора соц найма для квартиры, приватизированной семьей - значение и правомерность запроса документов
Через 2 недели звонит Департамент жилищной политики и говорит что ТСЖ не отдает документы:
Кто имеет право на приватизацию муниципальной неприватизированной квартиры после смерти отца?
Права на заключение договора социального найма квартиры после смерти основного квартиросъемщика
Непоследовательность действий Департамента по приватизации квартиры - отказ в оформлении договора соц.
Проблема приватизации квартиры после смерти инвалида - что делать, если я прописан в другом месте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут