Как оформить налоговый вычет для несовершеннолетней дочери по продаже квартиры
Помогите, пожалуйста.
В 2007 году я и моя несовершеннолетняя дочь продали квартиру за 1 750 000 рублей. Моя доля - 2/3. Доля дочери - 1/3. Квартирой владели более 3-х лет, поэтому имеем право на налоговый вычет на всю сумму. Как оформить налоговый вычет для дочери? Она учится в 4-м классе и не работает. Какие документы она должна подать в налоговую?
Все должны сделать Вы сами, как законный представитель.
Письмо Управления МНС по г. Москве
от 22 декабря 2003 г. N 27-08/70659
"Об ответах на вопросы"
"8. Вопрос:
Физическими лицами (матерью и несовершеннолетним ребенком) продана квартира, находящаяся в равнодолевой собственности. Квартира находилась в собственности менее 5 лет и продана за сумму более 1 000 000 руб.
Поскольку подача декларации, в связи с продажей имущества, является обязательной, просим разъяснить кто должен заполнить декларацию за несовершеннолетнего ребенка и произвести уплату налога?
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 28 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, которые согласно пункту 2 статьи 27 Кодекса являются законными представителями несовершеннолетнего физического лица - налогоплательщика.
Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц, согласно статье 207 Кодекса, признаются физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации. Одной из обязанностей налогоплательщика является уплата законно установленных налогов в соответствии со статьей 23 Кодекса.
Налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах через законного представителя в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Кодекса.
Так, согласно пункту 2 статьи 80 Кодекса налогоплательщик вправе представить налоговую декларацию через своего представителя. Обязанность же по уплате конкретного налога возлагается на налогоплательщика в соответствии со статьей 44 Кодекса.
Из вышеизложенного следует, что от имени несовершеннолетнего ребенка, получившего доход от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности, налоговую декларацию заполняет его родитель, как законный представитель ребенка. Налоговое уведомление на уплату налога, подлежащего уплате в бюджет в соответствии с декларацией, оформляется на имя ребенка, также как и лицевой счет, и выдается на руки родителю (представителю) ребенка. Уплату налога от имени ребенка осуществляет также его родитель, как законный представитель".
Спросить
В 2002 году я приобрел в собственность квартиру за 600 000 рублей (первый раз в жизни). Мой доход за 2002 год составил 450 000 рублей. В феврале 2003 года я подал налоговую декларацию и получил налоговый вычет в размере 450 000 рублей. Соответственно оставшиеся 150 000 рублей вычета должы были быть перенесены на следующий год.
В сентябре 2003 года я продал эту квартиру за 1 000 000 рублей.
Мой доход за 2003 год составил 450 000 рублей.
Вопрос: Имею ли я право при подаче налоговой декларации за 2003 год на неиспользованный мною налоговый вычет в размере 150 000 рублей?
1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Я в один год купил квартиру за 5 000 000 рублей и продал долю в квартире за 900 000 рублей. А также сдавал купленную квартиру в аренду. Помогите, пожалуйста, разобраться. Я хочу получить налоговый вычет с покупки квартиры. Какую декларацию мне подавать, надо ли платить налог с продажи доли, платить ли налог с аренды (налоговую известили соседи, что квартира сдается)?
Все эти данные должны быть показаны в одной декларации? И смогу ли я получить всю сумму вычета 260 000 рублей?
Заранее спасибо!
Помогите разобраться в сложившейся ситуации!
В апреле 2003 года я купил однокомнатную квартиру, в договоре стоит сумма 1 000 000 руб.
В январе 2004 года я подал в Налоговую декларацию и заявление на имущественный налоговый вычет.
В марте 2004 года имущественный налоговый вычет был мне предоставлен с суммы 400 000 руб. (мой доход за 2003 г.), т.е имущественный налоговый вычет с оставшихся 600 000 руб., по моему разумению, я должен был получить в последующие налоговые периоды.
В сентябре 2004 года я поменял вышеозначенную однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой 350 000 руб., в договоре мены однушка оценена в 200 000 руб., а двушка в 550 000 руб.
В январе 2005 года я подал в Налоговую декларацию за 2004 г. и заявление на получение остатка имущественного налогового вычета.
Спустя некоторое время получил от налоговой отказ (пока в устной форме) на получение остатка имущественного налогового вычета и невнятные пояснения типа: "Вы уже не собственник однушки, поэтому вам больше ничего не положено".
Неужели сотрудники Налоговой правы?
У меня такой вопрос: в 2005 году купила квартиру, все документы оформлены в 2008 году. С 2007 года нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Какие документы мне надо предоставить в налоговую для получения налогового вычета? Могу я в 2009 году подать декларацию за 2005 и 2006 годы, когда я работала и имела право на налоговый вычет? Ведь, насколько я понимаю, когда я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, я не имею права получить налоговый вычет. И кто будет выплачивать эту сумму (260 000 руб.) налоговая или предприятие? И каким образом выплачивается эта сумма-сразу в полном размере? Извините за такие, может быть, элементарные вопросы, но в налоговой по телефону ничего не объясняют, а съездить туда пока нет возможности.
В 2007 году приобрела квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитом. За 2007, 2008 год (налоговые периоды) реализовала право на имущественный налоговый вычет на сумму 130 тыс. рублей. Сейчас хочу получить вычет по процентам. С 2007 по 2011 год выплачено более 700 000 рублей по процентам, что составит более 90 тыс. рублей возврата. Могу ли я, подав в январе 2012 года декларации за 2009 и 2010 годы (налоговые периоды) получить вычет по процентам (90 тыс. рублей), уплаченным с 2007 года, или я буду иметь право только на проценты, выплаченные мною в 2009 и 2010 году?
Меня зовут Юлия. Подскажите пожалуйста я получила налоговый вычет с квартиры, которую покупала в 2008 году с суммы 1000 000 рублей (собственниками были я и моя несовершеннолетняя дочь - мой муж умер в 2006 г). Теперь сумма возмещения 2 000 000 рублей, я в 2012 году купила другую квартиру продав старую (собственники по прежнему мы с дочкой), и сейчас хотела бы подать документы на получение оставшихся 130 тыс. Скажите, это реально?
В 2004 году я купила квартиру, за 2005 и 2006 год я получала налоговые вычеты 13%, получу ли я за 2007 год налоговый вычет, если я продала квартиру в 2008 году? Спасибо
С уважением, Елена.
Моя мама-пенсионерка в мае 2008 года продала принадлежащие ей более трех лет акции на сумму 3200 тысяч рублей. Добавив еще 300 тысяч рублей она приобрела квартиру в новостройке. Вопрос-имеет ли она право на налоговый вычет, и какие бумаги необходимо предоставить в налоговые органы для этого?
Мы (муж и жена), оформили ипотеку в 2007 году в совместную собственность. Муж получил налоговой вычет с одного миллиона рублей и каждый год получает налоговый вычет с уплаченных процентов. На какие налоговые вычеты имею право я - его жена. Стоимость квартиры 2 200 000 рублей. Спасибо.
