Как минимизировать риски при продаже квартиры после развода и совместного владения
Вопрос №5331683
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 10.11.2014, 00:54
опубликован 10.11.2014, 00:54
После развода квартира была разделена пополам между бывшим мужем и мной с дочкой. Спустя несколько лет я повторно вышла замуж и родился 2 й ребенок. Первый муж сейчас согласен переписать свою половину на нас с дочкой, чтобы мы могли продать эту квартиру и купить большую, т.к. ребенок уже взрослый и ему нужна отдельная комната. Скажите, пожалуйста, в каком случае будет меньше подводных камней при продаже: если он передаст в дар свою часть сыну, мне (бывш. Жене) или оформит фиктивную куплю-продажу мне своей половины? И как это оформить, если учесть, что он проживает в другом городе? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
при дарении вам будет подоходный, при дарении сыну, если он несовершеннолетний, будет опека (при дальнейшие продаже)
Если сын вот-вот совершеннолетний - дарение
если нет -куплю-продажа на вас
оформление -или лично приезжает или доверенность дает третьему лицу)
10.11.2014, 00:56
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 минуту
Самый надежный способ, если ваш бывший муж свою 1/2 долю квартиры ПОДАРИТ вашему общему ребенку. Тогда и ребенок будет обеспечен, и ваш второй муж не сможет претендовать на это имущества как купленное в период брака.
10.11.2014, 11:50
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить квартиру ребенку так, чтобы в случае развода она не делилась при разделе имущества?
Вопросы прав на квартиру при приватизации и разводе - что полагается бывшему мужу?
Имеется квартира, половина принадлежит мне (дарственная), а вторая половина оформлена куплей-продажей.
Как лучше оформить долю квартиры на ребенка, чтобы защитить ее от претензий первой жены?
Превентивные меры в случае покупки квартиры с сыном и невесткой
Раздел квартиры при покупке супругами с несовершеннолетним ребенком - как ребенок участвует в разделении?
Вопрос: Если нет, то может продать подаренную и купить новую, или это не играет роли?
Разделение имущества при разводе - оформление доли квартиры на сына и возврат доли в квартире сестры
У нас приватизированная трехкомнатная квартира, двое несовершеннолетних детей, которые остаются со мной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут