У меня заключен договор ренты с пожизненым иждивением, я являюсь плательщиком ренты, получатели ренты супружеская пара, один из них скончался, в договоре прописано что они обладают квартирой в равных долях, могу я оформить долю сразу же после смерти одного из рентополучателей, по сути перед одним человеком я выполнил обязательства.
Здравствуйте, Александр! Вы как плательщик ренты уже являетесь собственником переданной под выплату ренты квартиры, в этом-то суть ренты (пожизненного содержания с иждивением) и заключается. Ваше право собственности на данную квартиру уже должно быть зарегистрировано в установленном порядке (в ЕГРП).
В соответствии с п.2 ст.596 ГК РФ, в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное. Поэтому Ваши обязанности по выплате ренты в этой части не прекращаются (если иное не установлено договором), а соответственно, не прекращается и обременение квартиры, переданной под выплату ренты.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
