Может ли она претендовать на какую-то долю в квартире, если ей оставленно пожизненное проживание?

У меня умер отец и оставил завещание на свою приватизированную квартиру, купленную в первом браке с моей мамой. После смерти матери в 1989 г. я по незнанию не предъявила права на свои 25% доли мамы в квартире. Приватизация прошла без моего участия. Я прописана в этой квартире с 1965 года, внесена в ордер. Меня выписали мои родители из государственной 30 м комнаты в центре города и прописали в эту квартиру ЖСК. Комната потом досталась государству после смерти дедушки и бабушки. Мой отец женился повторно. Прожил в браке примерно 12 лет. Его бывшая жена имела в собственности квартиры в Мурманске от своих двух предыдущих умерших мужей. Квартиры продала и купила трехкомнатную в Санкт-петербурге с доплатой для своей дочери и сына. Сама она прописана в моей квартире. Она не работает уже давно, пенсионерка. Отец работал до последнего. Умер от рака. За три недели до смерти еще ходил на работу. Отец по завещанию оставляет право на собственность квартиры за мной, а своей жене завещал проживание в ней до ее смерти. У меня вопрос. Может ли она претендовать на какую-то долю в квартире, если ей оставленно пожизненное проживание? Могу ли я,в случае суда, напомнить о материнской доле в квартире? Если ей присудят долю в квартире, как она сможем ее получить, если квартиру невозможно продать из-за ее пожизненного проживания в ней? Сейчас ситуация такая, что она проживает в квартире со своим непрописанным там сыном от второго брака, взрослым, он прописан в другой квартире. А у меня нет возможности попасть в квартиру, только с милицией или через суд. И как будет происходить оплата за квартиру. Я хочу оплачивать по квитанциям, но квитанции на данный момент у нее, так ка были получены еще при живом отце, прошло совем немного времени, он умер 14 февраля этого года... Я узнала от соседей, что она уже поменяла двери в квартире и вставила новый замок. Своего жилья и собственности у меня больше нет. Очень надеюсь на Ваш ответ и помощь. Благодарю за то,что ознакомились с моими проблемами.