Здравствуйте,Виолетта! Это ваше право, и ограничить его никто не вправе.В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ" Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями,

24.02.2008, 16:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

По закону ни каких ограничений не существует! Сдавайте на здоровье, никакго согласия не требуется. Но есть одно НО. Комна та должна быть выделенной в натуре, т.е. не по долям квартиры, а как отделний объект недвижимости (комната).

И еще могут быть нюансы с местными властями(. Слышал, что в Москве и СПб местные власти устанавливают порядки отличные от всероссийской правоприменительной практики.

24.02.2008, 15:12

Спросить юриста