Действительность доверенности на продажу квартиры после смены паспорта и необходимость представления нового паспорта при регистрации сделки

• г. Петрозаводск

В 2012 выдана доверенность от сына (заверенная у нотариуса) на продажу 1/3 доли квартиры, срок доверенности - до марта 2015. В 20 лет сын сменил паспорт, есть ксерокопия его нового паспорта, с отметкой о данных предыдущего паспорта, которые указаны в доверенности.

Вопросы: 1) действительна ли доверенность?

2) при совершении сделки купли продажи, при обращении в органы гос. регистрации для регистрации договора купли-продажи представлять доверенность и ксерокопию нового паспорта и уточнять, что в доверенности старые паспортные данные, или только доверенность? (но не потребуют ли ксерокопию паспорта сына?)

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! 1)Доверенность более не является действительной 2) Нужна новая доверенность

Спросить
Пожаловаться

Доверенность действительна. Новую делать не нужно. Я с такой хожу в суды. Никаких проблем не возникало. В новом паспорте есть отметка о предыдущем паспорте. При сдаче документов в росреестр надо будет сделать копию той страницы паспорта, где отметка о старом паспорте сына.

Спросить
Пожаловаться
Нина
06.01.2011, 12:21

Необходимость паспорта сына при продаже квартиры, если данные его паспорта указаны в генеральной доверенности

У меня есть квартира в другом городе и я её хочу продать. 1/2 часть этой квартиры принадлежит моему совершеннолетнему сыну. Сын оформил на меня генеральную доверенность. Потребуется ли его паспорт в дальнейшем при совершении сделки купли-продажи, ведь данные его паспорта указаны в доверенности?
Читать ответы (1)
Лена
19.01.2016, 09:52

Могу ли я использовать генеральную доверенность на продажу квартиры с учетом изменения данных в паспорте?

На меня выписана генеральная доверенность на продажу квартиры. В доверености указаны данные паспорта, который был выдан раньше, сейчас у меня новый паспорт, старый номер указан на стр.19. Является ли моя доверенность юридически законная на продажу квартиры. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лара
27.06.2015, 21:14

Какие данные паспорта указывать в договоре купли-продажи при продаже квартиры по нотариальной доверенности?

Продаю квартиру по нотариальной доверенности, а доверенность была сделана на моё имя два года назад, сроком до апреля 2016 г. В прошлом году я поменяла по сроку (45 лет) паспорт, т.е. в доверенности стоит старый номер паспорта, подскажите какие данные паспорта я должна прописывать в договоре купли-продажи: новые или старые, которые указаны в доверенности или должна делать новую доверенность с новыми паспортными данными? Чтобы документы прошли регистрацию и не возникло проблем. Огромное Вам спасибо.
Читать ответы (3)
СЕРГЕЙ
29.09.2016, 21:02

Как купить технику с ксерокопией старого паспорта и заменить данные после получения нового паспорта

Паспорт на замене но есть ксерокопия старого паспорта хочу купить технику в договор купли продажи внести старые даные с ксерокопии а после получения поспорта поставить на учет с новыми данными паспорта.
Читать ответы (1)
Алла
14.11.2015, 11:56

Может ли нотариально заверенная ксерокопия паспорта, заверенная командиром части

Сын в армии паспорт в части, мне нужно приватизировать квартиру, доверенность на приватизацию от сына есть, нужна ксерокопия паспорта заверенная нотариально, если ксерокопию заверит командир части будет ли этот документ иметь юридическую силу?
Читать ответы (2)
Сергей
26.12.2017, 00:02

Какие данные паспорта нужны ПФР после его замены?

Сергей. Здравствуйте! У меня вот такой вопрос. У нас была сделка по продаже дома за мат. капитал, в доверенности указаны данные паспорта, после сделки была замена паспорта, теперь с ПФР. просят ксерокопию паспорта, новый паспорт подойдет или нужны старые реквизиты?
Читать ответы (2)
Ольга
14.01.2014, 07:40

Как правильно оформить сделку по продаже квартиры при различии паспортных данных?

Продается квартира по доверенности. В свидетельстве о регистрации указаны старые паспортные данные, затем паспорт был заменен в связи с достижением возраста 45 лет. Доверенность оформлена с указанием уже нового паспорта. Т.о. паспортные данные не совпадают. Как правильно оформить сделку, является ли этот факт аргументом для отказа принять документы на регистрацию, нужны ли какие-либо дополнительные документы/справки подтверждающие смену паспорта? Заранее, спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
20.12.2012, 17:50

Регистрационные органы обязаны зарегистрировать договор купли продажи или будет следовать отказ?

Продавец, действует по доверенности, выданной нотариусом из Украины, в которой указаны паспортные данные гражданина-доверителя Украины (паспорт 2000 г), а в свидетельстве на право собственности квартиры, находящейся на территории России, указаны паспортные данные доверителя российского паспорта (паспорт 2004 года). Регистрационные органы обязаны зарегистрировать договор купли продажи или будет следовать отказ? Продавец-доверитель для совершения сделки сам явится не может, российский паспорт его утерян.
Читать ответы (1)
Петрова Татьяна Алексеевна
15.06.2001, 15:36

Я имею доверенность, нотариально заверенную, на право упраление автомобилем.

Я имею доверенность, нотариально заверенную, на право упраление автомобилем. В доверенности указаны паспортные данные владельца автомобиля. Доверенность выдана на 3 года. Владелец автомобиля сменил паспорт. Паспортные данные изменились. Ответьте, пожалуйста, нужно ли мне оформлять новую доверенность до истечения срока действия доверенности или же старая будет действительна 3 года, несмотря на изменные паспортные данные автовладельца? (Измены серия, № и дата выдачи паспорта). Большое спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Александр
28.03.2017, 20:25

Проблемы с действительностью паспорта одного из владельцев - возможное мошенничество при покупке квартиры по доверенности

Собираюсь приобрести квартиру по доверенности от двух владельцев, сделка будет происходить у нотариуса, после подписания предварительного договора, я решил проверить самостоятельно через сайт ФМС действительность паспортов владельцев квартиры, выяснил что паспорт одного из владельцев не действителен в связи с пропажей, я задал вопрос своему нотариусу почему человек оформляет продажу по не действительному паспорту, она ответила что на доверенность замена паспорта не влияет и оформлять продажу будет по старому паспорту, я переживаю что это мошенечество и продавец может в дальнейшем оспорить сделку так как в договоре купли-продаже данные украденного паспорта, я попросил указать данные нового паспорта в договоре, но нотариус ответила что она делает все правильно и переживать незачем.
Читать ответы (5)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение