Комната на материнский капитал - преимущества и нюансы при виде права общей долевой собственности и доли в праве

В свидетельстве о собственности написано следующее:

Вид права - общая долевая собственность, доля в праве 20/100.

Объект права - часть жилого дома (адрес), общая площадь 143,7 кв.м.

Номера на поэтажном плане: этаж 1, квартира 1 - комнаты с 1 по 4; квартира 2 - комнаты с 1 по 3; квартира 3 - комнаты с 1 по 3; квартира 4 - комнаты с 1 по 5; квартира 5 - комната 1.

Право собственности на этот дом зарегистрировано только у меня.

Разъясните пожалуйста, на основании этого права, что именно мне принадлежит? (квартира, комната, доля в квартире или комнате...)

Есть квартира 2 комнатная, общей площадью 43.2 кв.м, у соседей свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1/3, объект права: комната №2 (жилое), площадь: общая 17.30 кв.м.

А у нас в свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1060/11150, объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.2.

При продаже комнаты 10 кв.м. под ипотеку покупатели спрашивают у вас (доля или комната), если доля, то банк не предоставит им кредит. Как перевести долю в праве в статус комнаты.. Спасибо…

Коммунальная 2 комнатная квартира, каждая комната в собственности, раздельные лицевые счета, в вид права Общая долевая собственность Жилая площадь 29.9 доля в праве 12/28 у соседей 16.56.Имеет ли право сдаваться одна из комнат в наём и если да то сколько человек по договору аренды, без согласия другого собственника квартиры, если комнаты в собственности но вид права общая долевая?

Подходит ли под мат. капитал следующий объект.

В свидетельстве написано:

Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 41/100.

Объект права: квартира, назначение жилое.

Отношение площади одной из комнат к площади жилой как раз 41/100. То есть по площади соответствует комнате.

Не будет отказа Пенсионного фонда в перечислении средств?

У меня в Свидетельстве о гос. регистрации права написан: Вид права: Общая долевая собствененость, доля в праве 256/10959. А в договоре (приватизации) передачи квартиры в собственность граждан написано: так же: 256/10959 и приписано: пользуется комнатами √37 площадью 9,2 и √84 площадью 16,4. Могу я оформить договор дарения на неродственника 92/10959 долю из 256/10959 долей, на комнату √37 площадью 9,2. По тех паспорту комнаты изолированные. Поясню, площадь двух комнат в сумме составляет 25,6 кв. м что и соответствует 256/10959 доле в коммунальной кв-ре, это бывшее общежитие коридорного типа.

Если выписка из ЕГРН гласит «общая долевая собственность, доля в праве 9/38» при этом общая жилая площадь 38 метров и соответственно площадь комнат = 9, 11 и 18 метров. Это значит что в собственности именно конкретная комната площадью 9 м или 9 с в любой из комнат. И могу ли я сдать при такой собственности комнату 9 метров без согласия соседей? Спасибо!

Покупаем комнату в общежитии, в договоре о приватизации указано, что в собственность передается комната и доля в праве собственности на места общего пользования. В свидетельстве о госрегистрации права собственности указана только комната. Нужно ли в договоре купли продажи комнаты указывать информацию о доле в местах общего пользования? Заранее спасибо за помощь.

Комната приватизирована на двоих, цитата из свидетельства:

Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2

Объект права: Комната в квартире, состоящей из двадцати двух жилых комнат, назначение: жилое, общая площадь ХХ кв. м, этаж Х, номера на поэтажном плане ХХ, адрес (местонахождение) объекта: область, город, район, улица, дом, квартира. - так написано в обоих свидетельствах...

Комнату решили продать (я и со собственник), нужно ли нам предлагать купить нашу комнату (воспользоваться преимущественным правом покупки) остальным жильцам данной квартиры? (основная масса комнат приватизирована но есть и не приватизированные так полагаю муниципальная собственность).

У моего мужа подселение, оформлено как вид права общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на него и на несовершеннолетнюю дочь, то есть 1/2 комнаты его и 1/2 комнаты дочери, объект права: комната, назначение: жилое, хотим продать, подходит ли данная комнату под оплату материнским капиталом?

При подготовки комнаты к продаже обнаружили ошибку в свидетельстве на право собственности такого плана: при покупке комнаты в коммуналке в свидетельстве собственности продавца Вид права значился как Долевая собственность Доля в праве.../100%

Объект права значился как Комната № 1 (площадь...) в коммунальной 4-х комнатной кв-ре и инв. номера по БТИ

В договоре купли-продажи отдельная комната с площадью также фигурирует.

В выданном свидетельстве Вид права идентичен, а вот Объект права написали просто адрес квартиры без номера комнаты по БТИ и без площади.

1. как можно поступить, чтобы нам внесли запись, идентичную первичному свидетельству на собственность.

2. имеется ли срок предъявления претензии, если с момента сделки прошло более 5 лет.

Спсибо заранее, Виктор.