Я так понимаю, что мне надо писать какое-то встречное исковое заявление?

Question

11 лет назад имел глупость прописать к себе в муниципальную квартиру жену (не москвичку). Через 3 года мы с ней развелись и 8 лет я о ней ничего не слышал. И вот на днях получил повестку в суд с копией искового заявления (пишет, что я её не пускал в квартиру) и документов для принудительного обмена на 2 комнаты в коммуналках. Что мне делать? 
 Квартиру в своё время получала моя мама, как очередник на заводе. И я не хочу терять эту квартиру, т.к. намерен создать новую семью. 
 Я так понимаю, что мне надо писать какое-то встречное исковое заявление? Какое? О чем? Могу ли я как-то использовать тот факт, что все эти 8 лет бывшая жена не платила за квартиру и на этом основании просить суд выселить её из квартиры?

 С уважением. Сергей.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемый Сергей! Честно говоря, Ваше положение не особо хорошее. Неважно, кто получал эту квартиру и кто в ней был зарегистрирован раньше. При вселении бывшей жены и ее регистрации по месту жительства она приобрела равные права по пользованию данной квартирой (ст. 69 ЖК РФ). Кроме того, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ "временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма". В зависимости от обстоятельств Вы можете заявить встречный иск о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением (если она только была зарегистрирована, но не вселена) - наиболее перспективный вариант или о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Кроме того, есть шанс добиться отказа в удовлетворении ее иска в том случае, если предлагаемый вариант размена ухудшает Ваши жилищные условия. В любом случае советовал бы Вам незамедлительно обратиться к адвокату для ведения дела, т.к. ситуация - серьезная. С уважением, Дмитрий Константинович.

27.02.2008, 02:28

Я не понял, ушла ли благодарность.
Поэтому еще раз решил выслать:
Спасибо за ответ, Дмитрий Константинович!
Скажите, пожалуйста, сколько будут стоить Ваши услуги по ведению моего дела в суде? Ну, и наверное, наглый вопрос: какие перспективы моей (Вашей то есть) победы?
Сергей.

Задать вопрос юристу

Николаев Дмитрий Константинович · Answer

Уважаемый Сергей! За благодарность - спасибо, но по поводу ведения дела - обратитесь ко мне по телефону, указанному на сайте. С уважением, Дмитрий Константинович.

Я так понимаю, что мне надо писать какое-то встречное исковое заявление?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Когда были в браки имели глупость прописать в квартиру и жену и ребенка.

Как подать заявление на размен комнаты в коммунальной квартире?

Возможно ли прописать вторую жену и детей в квартире, приватизированной на бывший брак, без согласия первой жены?

Как бывшая жена военнослужащего и ее дочь могут получить права на квартиру после выселения мамы

Ситуация развода - Могу ли я выселить жену из квартиры, приватизированной на меня и мою маму?

Возможность прописки новой жены в муниципальную квартиру при наличии бывшей жены, проживающей там.

Могу ли я после определения долей сдавать комнату в квартире без согласия бывшей жены?

Государственное предприятие отказывается приватизировать квартиру после распада семьи - правомерное действие или нарушение?

Вчера ей пришла повестка в суд. Как теперь поступить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59