Нужно ли получать разрешение на строительство гаража и как его зарегистрировать?

Собираюсь строить одноэтажный дачный дом во Всеволожском районе, муниципалитет в пос. Рахья, на участке ИЖС. Нужно ли получать разрешение на строительство? Если да, где получать градостроительный план земельного участка для пакета документов, куда подавать заявление для получения разрешения на строительство? Можно ли что-то сделать on-line?

После смерти отца вступила в наследство на старый дом и землю. Но на земельном участке стоит еще не оформленный новый дом. Отец брал разрешением на строительство и план по строительству оформлен. Старый дом рухнул. Как оформить новый дом? Нужно ли брать новое разрешение на строительство? Или сразу идти в суд.

В 1976 году был выдан план земельного участка и разрешение на строительство на этом участке гаража. Как сейчас оформить его в собственность. По межеванию участок принадлежит многоквартирному дому где я проживаю. Спасибо.

Я построила гараж в 1985 году на земле, предоставленной моему дяде для строительства гаража. Есть решение о выделении земельного участка для строительства, разрешение на строительство от 1984 года, выданные на имя моего дяди. Он мне просто оставил землю и сама построила гараж. Как мне его оформить сейчас на себя?

Получила земельный участок в аренду для строительства индивидуального дома, оформила градостроительный план земельного участка. Как получить разрешение на строительство и нужно ли оно?

Имеется в собственности земля (участок в сельском поселении)! Ежегодно на этой земле выращиваются овощи и ягоды для семейного потребления!

В доперестроечные годы на этом участке с отцом начали строительство Дачного домика (без оформления каких-либо документов на эту деятельность).

На сегодняшний день В СЕМЬЕ принято решение продолжить строительство Дома!

Сейчас встал вопрос о получении РАЗРЕШЕНИЯ на строительство Жилого Дома

(т.е. хотим построить не дачу, как планировалось несколько лет назад, а уже собственный дом).

Земля в собственности, Стены и Крыша Дома возведены, сейчас оформлена заявка и заключён договор на строительство ЛЭП и подключение к электричеству Дома (с местными районными органами электросетей).

Хотим ОФОРМИТЬ Докуметы на Строительство и на ДОМ!

ВОПРОС: С чего правильно начать и какие документы необходимо оформлять?

ИЗВЕСТНО, что:

Есть 2 варианта:

Вариант 1. Строить без разрешения и затем через суд регистрировать:

ст.261 ГК РФ: «Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах и не нарушает прав других лиц».

ст.263 ГК РФ: «Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при соблюдении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка».

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Вариант 2. Строить с разрешением:

- необходим СОГЛАСОВАННЫЙ проект дома, который будет соответствовать размерам участка, и будет соблюдать все необходимые градостроительные нормы (расстояние до границ участка и пр...)

- затем получение РАЗРЕШЕНИЯ на строительство. Согласно Градостроительному кодексу РФ, возводить здания и строения можно только с разрешения органов местного самоуправления на такие действия.-документ из органов самоуправления о вводе в эксплуатацию с присвоением адреса.

- получение документов БТИ (по завершению строительства и отделки).

УТОЧНЯЮЩИЙ ВОПРОС:

1. Обязательно ли производить МЕЖЕВАНИЕ участка, если в 2002 году участок оформлен в собственность, зарегистрирован в Российском кадастре (имеет кадастровый номер в РФ), имеется градостроительный план на застройку жилого дома?

2. Как получить РАЗРЕШЕНИЕ на строительство (заявление пишется в свободной форме или на специальном бланке)?

Есть Свидетельство о гос. регистрации права на участок ЗНП для ИЖС, кадастровый план земельного участка, Разрешение на строительство хозяйственно-бытовых строений от 1990 г. (когда получили усасток и начали строительство дома). Что нужно сделать для регистрации незавершённого строительства дома в собственность по дачной амнистии?

На земельный участок при доме есть кадастровый паспорт свидетельство о собственности от 2010 г., также есть план земельного участка БТИ с такими же размерами как в кадастровом паспорте от 2005 г. В 2008 г. по участку провели локальную ЛЭП с бетонными опорами, мотивируя что участок не в собственности. Выносить линию за пределы участка отказываются, ссылаясь на то что строительство начато раньше, чем оформлена собственность на участок. Будет ли являться план БТИ доказательством того, что участок сформирован до начала строительства ЛЭП, учтет ли суд данное обстоятельство даже если участок еще не был в собственности?

Есть участок земли (без строений) под ижс в аренде, хотим поставить хозблок, чтобы зарегистрировать его в собственность и потом выкупить данный участок. Вопрос 1: нужно ли брать разрешение на строительство хозблока или оно не требуется и можно строить без разрешения и потом регистрировать по дачной амнистии (земля ижс) вопрос 2: достаточно ли хоз постройки на земле ижс для выкупа всего участка или необходимо строить и регистрировать в собственность именно дом? по текущему законодательству.

Выиграли на торгах земельный участок под ИЖС. Земля сейчас в аренде. Возвели на этом участке дом (фундамент, стены, крыша), дом не достроен. Можно ли его оформить в собственность, чтобы прекратить договор аренды или надо достроить на 100%. Есть разрешение на строительство, кадастровый план земельного участка.