Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 1

Санкт-Петербург, 02.03.2008, 14:42

Что произойдет, если я получу аванс и напишу расписку о продаже квартиры?

Вопрос №537696 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2008, 14:42

Скажите, пожалуйста, что я потеряю, если перед заключением сделки получу аванс и напишу расписку о получении денег в счет предстоящей продажи кв-ры этому лицу. Смогу ли я вернуть этот аванс в одинарном размере согласно расписке потенциальному покупателю, если в расписке не будет прописано, что предварительная договоренность будет рассторгнута по моей инициативе.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаров Александр Евгениевич

Адвокат Калининград, стаж 23 годa

4.6 212 отзывов

Если речь идет именно об авансе, а не задатке (ст.380 ГК РФ), то аванс в случае незаключения договора подлежит возврату в размере уплаченной суммы. При этом упоминание о задатке также должно отсутствовать в каких-либо подписываемых Вами договорах (например предварительном договоре)

С Уважением Назаров Александр.

02.03.2008, 14:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Самое главное, чтобы и в расписке и в предварительном договоре купли-продажи речь шла об авансе , а не задатке. Тогда возвращать придеться в одинарном размере. С уважением,

02.03.2008, 15:01

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если вы возьмете именно аванс (а не задаток), то в случае незаключения сделки, вы сможете вернуть только сумму аванса (если иное вы не укажете в договоре об авансе)

02.03.2008, 16:28

Спросить юриста

Московская Коллегия Адвокатов №13

Юридическая фирма из города Москва, стаж 22 годa

4.7 118 отзывов

02.03.2008, 17:12

Спросить юриста

Марков Олег Михайлович

Адвокат из города Туапсе, стаж 8 лет

5.0 239 отзывов

Ирина, судя по Вашему вопросу предварительный договор купли-продажи Вы не заключали, а только взяли аванс в счет предстоящей сделки и подтверждаете это простой распиской. Вы ровным счетом ни чего не теряете, но и ни чего не находите если покупатель вдруг откажется от сделки. Вы просто обязаны будете вернуть ему авансовый платеж и все, но даже если в расписке и будет ссылка на задаток, то это в любом случае не задаток, а авансовый платеж. Задаток оформляется по другому.

С Уважением

02.03.2008, 22:26

Спросить юриста