Как распорядиться налоговыми вычетами при покупке квартиры и ипотеке при определенных обстоятельствах.

Вопрос №5406647 из г. Екатеринбург
опубликован 18.11.2014, 11:59

Question

Меня зовут Эльвира.
Ситуация следующая: 6 мая 2014 г. мы с мужем купили квартиру по ипотеке (общая совместная собственность, 2 собственника). 
Мы оба работаем официально с июня 2012. Кроме зп, муж получает стипендию аспиранта (7 тыс. еж/мес.).
Сейчас я беременна и работать буду до февраля 2015 включ. (с марта уйду в декрет). Муж работает в гос. бюджетном учрежд. Здравоохранения.
Каким образом нам наиболее эффективно можно распорядиться правом на налоговые вычеты по покупке квартиры и ипотеке? Ранее никто из нас никакие налоговые вычеты не получал.
Если можно, распишите, пожалуйста, подробно и просто, потому что здесь столько нюансов, что я боюсь запутаться. Буду очень ждать ответа!

Иманулова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

ДОбрый день! Т.к. собственность общая совместная, то вы можете перераспределить вычет в пользу мужа, как 100% и 0%, при этом право вычета у вас остается не реализованным.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.

Как распорядиться налоговыми вычетами при покупке квартиры и ипотеке при определенных обстоятельствах.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы

Возможно ли использовать уплаченные налоги предыдущих лет для имущественного вычета при нахождении в декрете?

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Как пенсионер вернуть уплаченный налог - опыт покупки квартиры и налоговых вычетов

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Вопрос о возможности получения налоговых вычетов за предыдущие годы при выходе на пенсию

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59