Как правильно оформить дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры с использованием городских субсидий?
Имеется техническая ошибка в уже зарегистрированном договоре купли-продажи квартиры (сделка с использованием городских субсидий). Банк предложил сделать доп. соглашение к договору, отдать его на регистрацию в Росреестр и, не дожидаясь регистрации в Росреестре, отдать 1 экземпляр для дальнейшей обработки в банк.
Проблема-если написать в допсоглашении, что оно составлено, например, в 3-х экземплярах (как и основной договор), то все эти 3 экземпляра нужно будет отдать на регистрацию в Росреестр, а для банка-сделать четвёртый.
Можно ли так сделать? Т.е. распечатать « лишний» экземпляр допсоглашения? И можно ли вообще не указывать в допсоглашении количество экземпляров. В банке не смогли ответить на этот вопрос.
Если допсоглашение отдаете в росреестр, то указывать количество экземпляров допсоглашений и показывать все 4-ре экземпляра в росреестре обязательно, когда сдаете. В дальнейшем , например, сбербанк свой экземпляр в росреестре забирал сам. Для банка нюансы действительно не принципиальны, но в росреестре, например у нас, с этим строго.
Спросить
Продал квартиру ипотечнику. В УФРС сдали 5 экземпляров договоров купли-продажи (1 для УФРС, 1 продавцу, 1 покупателю, 2 для банка) и 4 экземпляра кредитного договора (1 для УФРС, 1 покупателю, 2 банку). Сделку успешно зарегистрировали, но на выдаче мне выдали только 2 экземпляра договора купли-продажи и 1 кредитный договор. Я правильно понимаю, что экземпляры банка должен и может получить только банк? Или мне не додали?
Какое количество экземпляров договора купли-продажи нужно представить в юстицию один для покупателя, один для юстиции или 3 экземпляра? Дело в том, что продавец хочет оставить один экземпляр у себя, я действую в юстиции по его доверенности. В договоре указано, что он составлен в 3-экземплярах или это не имеет значения для юстиции.
Скажите пожалуйста подлежит ли гос. регистрации в Росреестре кредитный договор с банком об ипотеке? С застройщиком оформлен договор долевого участия в 3-х экземплярах, который будет регистрироваться застройщиком по моей доверенности в Росреестре, в банке заключили кредитный договор в 3-х экземплярах один остался у банка, один передан застройщику для передачи в Росреестр (по моей доверенности), а один кредитный договор остался у меня на руках. Так же в банке открыт аккредитив с условием регистрации в Росреестре. К примеру понадобится рефинансирование в др. банке в будущем, нужны ли будут какие-либо отметки на кредитном договоре от Росреестра? Спасибо! Г. Санкт-Петербург.
Подлежит ли обязательной гос. регистрации дополнительное соглашение к договору купли-продажи? Ситуация такова - в Росреестре был зарегистрирован договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала. Позднее в ПФР обнаружили ошибку (неверно указан месяц рождения одного из покупателей). ПФР требует дополнительное соглашение к вышеуказанному договору, зарегистрированное Росреестр. Росреестр доп. соглашение принимать на регистрацию отказывается, ссылаясь на то, что если бы договор был с обременением (ипотека в силу закона), то мы бы его зарегистрировали. А так как обременения нет ничего нельзя сделать. Подскажите что нам делать. Если можно сообщите на какие статьи и каких законов мне нужно сослаться в пенсионном фонде при предоставлении им доп. соглашения, непрошедшего регистрацию в Росреестре. Заранее благодарна.
Сдали документы в Росреестр для регистрации квартиры (договор купли-продажи в простой письменной форме) через МФЦ, в Росреестре была обнаружена незначительная ошибка в договоре, регистрация приостановлена. Договор исправили. Достаточно ли написать заявление в Росреестр, о том, чтобы тот договор считать недействительным, оставить прежнюю дату или необходимо составить соглашение о расторжении договора?
Заключен договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Покупатель сдал документы в МФЦ на регистрацию права собственности в одностороннем порядке. Поэтому штамп росреестра будет только на экземпляре договора, принадлежащем покупателю. А экземпляр договора, принадлежащий продавцу, останется без такого штампа (если срочно не донести). Нужен ли продавцу штамп росреестра на договоре купли-продажи? Какие неприятные последствия (сложности) в будущем могут быть у продавца, если его экземпляр договора так и останется без штампа росреестра?
Купила квартиру. Отдали документы в Росреестр. Свидетельство и договор купли продажи уже забрала. Но на договоре нет ни печати, ни штампа Росреестра, что он прошел регистрацию. Ошибка ли это? Или в экземпляре покупателя так и должно быть?
Стоимость услуг нотариуса. Нам нужно заверить договор купли-продажи, который составлен в трез экземплярах. Стоимость услуг (нам объявили) 1% от суммы, указанной в договоре. Вопрос: Столько стоит заверение одного экземпляра договора или всех необходимых для совершения сделки. И, если можно, где это написано.
После регистрации долгосрочного договора аренды получен только один экземпляр зарегистрированного договора. Второй экземпляр остался в регпалате, а третий остался вовсе не зарегистрированным. Сотрудник регпалаты мотивировал подобное решение тем, что в договоре есть строчка: договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. В итоге: у арендатора есть зарегистрированный договор, у арендодателя нет.
Для защиты своих интересов в суде, достаточно ли арендодателю нотариальной копии единственного зарегистрированного экземпляра договора?
Купили квартиру, сделку регистрировали у нотариуса. В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку. Причем это выяснилось уже после регистрации договора в росреестре. Как можно исправить ошибку в нотариальном договоре и можно ли вообще вносить изменения в этот договор?
