Хочу продать новую квартиру за 2 млн. 800 тыс. руб. и купить квартиру меньшей площади за 2 млн. 200 тыс. руб. Какой налог придется заплатить? Заранее благодарна.
Нужно ли будет платить налог зависит от времени нахождения квартиры в собственности. Если 3 года и более, то на всю вырученную от продажи сумму предоставляется вычет и налог не платится (ст. 220 НК РФ). Если менее 3 лет, то вычет предоставляется в сумме 1000000 рублей, а с остальной части платится налог (13%). Вместо вычета можно также сумму дохода уменьшить на сумму документально подтверждённых расходов на приобретение квартиры. О вычете или об уменьшении дохода на расходы нужно подать заявление.
То, что вырученные от продажи квартиры деньги Вы израсходуете на приобретение другой квартиры, значения не имеет и налогооблагаемую базу не уменьшает.
С уважением,
Спросить
