Как повлияет постоянная регистрация на принадлежащую мне собственность и другие права?

Вопрос №542927 из г. Москва
опубликован 13.03.2008, 19:31

Question

Разъясните пожалуйста, какое право дает постоянная регистрация кроме как "в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом" (статья 3 ЗАКОНА О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ)? В случае, если я разрешу постоянно зарегистрироваться на принадлежащей мне площади знакомому человеку, какие у меня могут возникнуть проблемы в случае, если человек окажется недобропорядочным? Будет ли этот человек иметь какие-либо права на собственность или на пользование принадлежащей мне квартиры?

Носова Марина Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый, Иван,
Несмотря на декларативные предписания закона о том, что регистрация не дает никаких дополнительных прав и ограничений прав гражданину, в действительности (на практике) она порождает ряд существенных преимуществ для обладателя регистрации и возможно ряд серьезных проблем для собственника, предоставившего регистрацию недобросовестному человеку.
Во-первых, зарегистрированный постоянно имеет право постоянно проживать: Вы наделяете его таким правом обращаясь с заявл.о регистрации этого человека. И даже если Вы предварительно составите договор, что проживать он права не имеет, в случае спора в суде, положения договора могут  уступить букве закона... уверяю вас здесь есть место для спора...
Во-вторых, он может прописать без вашего согласия своих несовершеннолетних детей, выписать которых на улицу с учетом новых поправок в жилищный кодекс и практики судов вам будет непросто...
Можно еще придумать пару историй, которые \вам придется примерить на себя при желании недобросовестного прописанного и/или мошейника.
Так что подумайте, нужны ли вам проблемы...

С уваж.,
адвокат Марина Носова

Жаров Антон Алексеевич · Answer

В законе прямо сказано, что никаких ограничений в зависимости от места жительства или регистрации как таковой быть не может.

Регистрация на вашей площади гражданина по месту жительства (при наличии оснований, например, договора) - безопасна, как для вас, так и для него.  Никаких прав на вашу собственность он не получает.

В крайнем случае, выселите (и снимете с регистрационного учёта) по суду.

С уважением,
Антон Жаров

Как повлияет постоянная регистрация на принадлежащую мне собственность и другие права?

Похожие вопросы

Права граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания в России не могут быть ограничены или условием для

Регистрация по месту пребывания/жительства - необходима ли для получения соц пенсии и сохранения при выезде за границу?

«Нарушение прав граждан - почему местная регистрация может быть причиной отказа в поступлении ребенка в детский сад»

Ограничение прав и свобод в Конституции РФ - какие законы и в каких случаях применяются? Пример статьи 8 Закона № 5242-1.

Подскажите пожалуйста, какие необходимы документы для устранения допущенных нарушений при обращении в суд. Спасибо.

Ребёнок может быть зарегистрирован по месту жительства или у отца, или у матери.

Проблема прописки - Как решить вопрос жилья и восстановления прав в России?

Необходимость регистрации при разных местах жительства и пребывания в пределах одного субъекта РФ согласно Закону

Вытекает ли из этого положения, что регистрация даёт право пользования?

Как урегулировать ситуацию с регистрацией дочери без права собственности на домовладение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59