Возможно ли получить налоговый вычет при покупке новостройки по-вексельной схеме (предварительный договор+договор

Вопрос №543353 из г. Москва
опубликован 14.03.2008, 16:11

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке новостройки по-вексельной схеме (предварительный договор+договор покупки простого векселя+сам вексель)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Царев Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 17 лет

5.0 38 отзывов

Привлечение застройщиком денежных средств юридических или физических лиц для строительства объекта недвижимости путем выдачи векселя не является основанием для возникновения у соинвесторов права собственности на объект недвижимости. Более того, не возникает права требовать передать объект недвижимости (его часть) в собственность. Вексель - ордерная ценная бумага, которая содержит ничем не обусловленное обязательство векселедателя (застройщика) уплатить векселедержателю (соинвестору) определенную в векселе сумму ( возможно с процентами). НО никак не передать в собственность, либо уступить право на объект недвижимости. Соинвестор , часто называемый в СМИ дольщиком рассчитывает на получение именно объекта недвижимости (его части) в собственность. Поэтому передача объекта недвижимости соинвестору (дольщику) при такой схеме работы зависит от доброй воли застройщика и юридически никак не закреплена.

Теперь о вычете. Вычет предусмотрен за покупку жилого объекта недвижимости. А в Вашем случае будет вексель. Посему должен еще родится договор купли продажи с указанием цены. Тогда можно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке новостройки по-вексельной схеме (предварительный договор+договор

Похожие вопросы