Возможно ли получить налоговый вычет при покупке новостройки по-вексельной схеме (предварительный договор+договор

Вопрос №543353
14.03.2008, 16:11 • г. Москва

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке новостройки по-вексельной схеме (предварительный договор+договор покупки простого векселя+сам вексель)?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

16.03.2008, 19:27,

г. Москва

Привлечение застройщиком денежных средств юридических или физических лиц для строительства объекта недвижимости путем выдачи векселя не является основанием для возникновения у соинвесторов права собственности на объект недвижимости. Более того, не возникает права требовать передать объект недвижимости (его часть) в собственность. Вексель - ордерная ценная бумага, которая содержит ничем не обусловленное обязательство векселедателя (застройщика) уплатить векселедержателю (соинвестору) определенную в векселе сумму ( возможно с процентами). НО никак не передать в собственность, либо уступить право на объект недвижимости. Соинвестор , часто называемый в СМИ дольщиком рассчитывает на получение именно объекта недвижимости (его части) в собственность. Поэтому передача объекта недвижимости соинвестору (дольщику) при такой схеме работы зависит от доброй воли застройщика и юридически никак не закреплена.

Теперь о вычете. Вычет предусмотрен за покупку жилого объекта недвижимости. А в Вашем случае будет вексель. Посему должен еще родится договор купли продажи с указанием цены. Тогда можно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59