Отец подарил двум сыновьям частный дом

Уважаемая Наталья! Отмена дарения возможна только в судебном порядке и только при наличии оснований, указанных в законе (ст.578 ГК РФ). Даритель не может отменить дарение только из-за какой-то собственной прихоти. По сути дела, ситуация, в которой оказался отец, намного сложнее, нежели у детей: ему необходимо будет в судебном порядке доказать наличие оснований для отмены дарения, напр., то обстоятельство, что обращение одаряемых с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность (т.е. "дорогой ему как память", создает угрозу ее безвозвратной утраты (п.2 ст.578 ГК РФ); либо то, что одаряемые совершили покушение на его жизнь либо умышленно причинили ему телесные повреждения (п.1 той же статьи). Думаю, что доказать это будет очень сложно.

Также не сулит особых перспектив и другой вариант (признание договора дарения недействительным). Здесь также требуется наличие оснований, четко прописанных в законе, напр., совершение договора под влиянием заблуждения (ст.178 ГК РФ) либо обмана, насилия, угрозы с другой стороны (ст.179 ГК РФ). Причем доказывать эти обстоятельства также должен будет истец (даритель), плюс к тому для таких требований законом установлен сокращенный (годичный) срок исковой давности (п.2 ст.181 ГК РФ).

Так что впадать в уныние не стоит.

С уважением, А.Д.Руслин.