Что делать, если ипотечный специалист не помогает вернуть деньги за бронирование квартиры в новостройке?

Как вернуть деньги за бронирование квартиры в новостройке, если не один банк не одобрит ипотечное кредитование?

Сложилась такая ситуация-мы забронировали квартиру в новостройке, для этого заключили соглашение о бронировании объекта и заплатили некоторую сумму денег. В условиях соглашения сказано, что деньги не возвращаются, исключением является лишь отказ в ипотечном кредитования всеми банками. По нашей нынешней ситуации не один банк не одобрит нам ипотеку. Мы обратились к ипотечному специалисту, работающему в этой организации-застройщике, он сразу понял, что ипотеку нам не дадут, но всяческими способами стал предлагать варианты, которые для нас еще более не приемлемы. В общем, документы у нас даже не хотят забирать для отправки банк, потому что с такими документами ипотеку точно не дадут, но и деньги которые мы заплатили за бронирование нам не вернут, так как условием является отказ именно банков, а не специалистов. Посоветуйте пожалуйста что нам сделать.

Читать ответы (3)

Бронирование квартиры - вернут ли деньги при отказе от покупки?

Я заплатила за бронь квартиры, которую думала буду преобретать. Но сейчас передумала. Вернут ли мне деньги? Если в соглашении о бронировании квартиры есть пункт «в случае отказа клиента в течении срока бронирования от подписания предварительного договора или основного договора купли-продажи недвижимого имущества либо уклонение от его подписания плата за бронирование клиенту не возвращается»

Читать ответы (1)

Спор о возможности возврата 30 тыс. рублей при расторжении договора о бронировании квартиры

Обратилась в агентство по недвижимости. Подписала соглашение о бронировании квартиры, по которому внесла 30 тыс. руб.за бронирование. В соглашении прописано, что «в случае отказа дольщика от заключения договора, полученная стоимость бронирования не возвращается. В случае заключения Договора Застройщик обязан вернуть стоимость бронирования в течение 30 дней с момента получения застройщиком заявления о возврате». Когда договор был подписан, и его подали на регистрацию, я написала заявление о расторжении договора. Мне объяснили, что внесённые мною 30 тыс. включаются в стоимость квартиры, их не возвращают. В договоре прописано: «по соглашению Сторон при одностороннем расторжении договора участником долевого строительства, при отсутствии вины Застройщика, Участник долевого строительства возмещает Застройщику фактически понесённые расходы в размере 10% от цены настоящего договора. Застройщик удерживает данное возмещение из внесённых Участником долевого строительства денежных средств.» Имею ли я право вернуть 30 тыс.?

Читать ответы (1)

Возможность возврата денег за услугу бронирования при отказе от подписания договора о передаче прав на недвижимость

С застройщиком заключен договор бронирования квартиры. Стоимость услуг по бронированию квартиры составила 100 тыс руб. В случае заключения договора о передаче прав на надвижимое имущество данная сумма идет в счет стоимости жилья. В случае отказа от заключения договора с моей стороны сумма за услуги не возвращается. После заключения договора о бронировании я запросил ипотеку в банке и в результате получил одобрение банка на сумму меньшую чем стоимость квартиры. Подходит ли данная причина под определение моего отказа от подписания договора о передаче прав? Т.к. единственной формулировкой по которой застройщик может удержать сумму за услуги является, цитирую: При отказе клиента от подписания договора о передаче прав на недвижимое имущества, сумма уплаченная за бронирования не возвращается Могу ли я вернуть деньги за услугу бронирования?

Читать ответы (1)

Дивелоперская организация не выполнила обязательства по строительству жилья - как вернуть взносы дольщикам?

Дивелоперская организация под строительство жилья собрала с дольщиков взносы бронирования, пообещав что деньги не будут использоваться в других целях. Прошли месяцы, а проект так и остался на бумаге. При расторжении соглашения о бронировании организация согласилась вернуть полностью сумму, но через месяц! Спустя месяц стало понятно что денег в организации просто нет. Вопрос: Как по закону вернуть собственные деньги?

Читать ответы (1)

Обманутая клиентка требует вернуть деньги, заплаченные за бронь квартиры

Обратилась в компанию-посредник с целью купить квартиру в новостройке, компания-посредник заверила что работает за счет вознагрождения от застройщика. Договор с компанией-посредником не заключала на оказания услуг. Подобрали квартиру, которая меня не устраивает, но вынудили перечислить деньги в размере 20000 рублей для бронирования данной квартиры с целью зафиксировать скидку. Обещали, найти более подходящий вариант квартиры. Но не нашли. Потребовала вернуть дельги за бронь - отказали. Приехала к застройщику, написала заявление о возврате суммы бронирования - застройщик отказал. Деньги ьыли перечисленны компании-посреднику, а те от моего имени составили соглашение с застройщиком. Соглашения я не видела, ничего не подписывала. Как вернуть деньги.

Читать ответы (2)

Условия бронирования и возврата денежных средств при отказе от ипотечного кредита для покупки квартиры

Заключили соглашение о бронировании. По соглашению оплатили 30 тыс. руб. Согласно соглашения данные денежные средства подлежат возврату при отказе баннка в выдаче ипотечного кредита. При отказе мной, без каких либо везких оснований, от приобретения квартиры, денежные средства не возвращаются. Приобретать данную квартиру передумала, как вернуть внесённые деньги, какие это могут быть веские основания?

Читать ответы (2)

Как вернуть аванс при изменении планов по покупке встречного объекта, купленного при покупке квартиры по ипотеке?

Мою квартиру покупают по ипотеке, я за встречный объект внесла аванс, прописали, что аванс возвращается, если банк не одобрит ипотеку. Банк одобрил, но встречный объект изменились планы купить. Как вернуть аванс? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как вернуть средства за бронирование квартиры, если Банк не дал отказную справку?

По ситуации. Бронировали у застройщика квартиру. Но оказалось, что нам этот объект не подошёл по ипотечной программе. Менеджер застройщика, что для возврата суммы бронирования нужна справка в отказе Банка. Но Банк не отказывал нам и может предоставить документ, что мы сами отказались от заявки (такой документ менеджер говорит, что не подходит). в договоре бронирован я прописано: в случае невозможности приобретения покупателем квартиры по причине отказа банком часть суммы возвращается покупателю. В случае заключения ДКП возврату средства не подлежат (кроме договора бронирования ничего не заключалось)

Читать ответы (1)

Ошибки в заключенном соглашении о бронировании квартиры и вопрос возврата уплаченной суммы до судебного порядка

Заключил со строительной компанией соглашение о бронировании квартиры. После заключения нашел ошибки в тексте: 1) Пол будущего пайщика указан неверно 2) Стоимость квартиры указана неверно Помимо этого, в соглашении указана сумма 10000 рублей, а передана только часть суммы (9000 р.) В тексте соглашения не фигурируют слова залог или аванс. По условиям соглашения в случае отказа от сделки сумма приходуется в кассу строительной компании. Есть ли шанс вернуть уплаченную сумму в до судебном порядке?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59