День добрый. Есть дом 120 кв. м. его мы строили и ввели в эксплуатацию в 2012 году. Родился сын в 2013 и мы на МК купили.

День добрый. есть дом 120 кв.м. его мы строили и ввели в эксплуатацию в 2012 году. Родился сын в 2013 и мы на МК купили домик. Суть вопроса: могу ли я его продать 1)чужому человеку 2)сестре, при этом я выделю доли на обоих детей в своем доме где мы сейчас и живем, получить деньги от продажи на свой счет, взять в банке кредит и погасить его со своего счета???