Bывший муж и покупатель оформили сделку купли-продажи недостроенного магазина без согласия жены, ждущей суда по разделу имущества

₽ VIP

Уважаемая Наталья, если данное строительство магазина было начато в период Вашего брака, то оно является совместно нажитым имуществом. На отчуждение любого имущества в период брака, требуется нотариальное согласие второй половины. Вы можете признать данную сделку недействительной

Уважаемая, Наталья!

Если Вы не можете сами получить какой-либо документ, который вы желаете представить в суд как доказательство, то заявляйте ходатайство (желательно письменное) об истребовании этого документа. Заявите ходтатайство об истребовании из регистирующего органа копии всех документов служивших основанием для регистрации прав на объект незавершенного строительства и сведения о регистрации таких прав. Обязательно укажите, что сами данные документы получить не можете.

Сами Вы можете получить выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объекту. В этой выписке должно быть указано кто собственник данного объекта. Ведь Вам прийдется привлекать к участию в деле покупателя объекта.

Здравствуйте,Наталья! В порядке ст. 57 ГПК РФ заявите ходатайство об истребовании всех копий документов по договору купли-продажи магазина. Суд не сможет отказать. Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до десяти установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, на граждан - до пяти установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.

С уважением,