Перспективы продажи доли квартиры и варианты расширения жилья

У меня в собственности 1/2 доли квартиры (метры в зеленке не прописаны) у меня в собственности, дом старенький (Челябинск, Ленинский район, 1 этаж), покупалась на последние маленькие деньги и с мыслями под снос, но дом так и не признали ветхоаварийным, хотя рядом некоторые дома признали и сносят, но их мало, а прошло почти 10 лет. Я хотела тянуть и оставить все как есть, так как жить есть где, хотела ждать до упора пока снесут. Но меня взволновала статья - http://domchel.ru/text/daynews/865500.html. Не стоит ли мне в связи с этим попытаться как можно быстрее продать эту 1/2 доли и купить хотя бы комнату выделенную, ведь меня не отнесут точно уже к малоимущим гражданам. Или взять студию какую-нить с небольшой ипотекой. Что можете посоветовать в даннной ситуации? Наши соседи по квартире предлагали купить нашу 1/2, но только за 500 тыс, нам показалось этого мало, даже комнаты не купишь. Нашла похожее объявление по двушке в том же районе - минимум 1400, то есть хотя бы 700 тыс. должно остаться нам. если честно уже не знаем как лучше, поэтому обращаюсь к вам за консультацией. В планах через год заняться расширением жилья или как вариант покупкой студии или комнаты, чтобы сдавать ее, но что лучше с 1/2 доли делать пока не понятно, мы ее сейчас даже сдать кому-то не можем, потому что там все печально и уныло, да и соседи гнобить будут, несем убытки в виде кварплаты. Можете что-нибудь посоветовать? Я спрашивала у одного знакомого риэлтора, посоветовали продать соседям за 500 тыс. и расширять жилье на это возможными вариантами, так как если бы была выделена комната хотя бы, даже пусть маленькая, то можно было продать за 600-700. Неужели это единственный выход? Может быть попытаться выделить комнату, думаю соседи не будут против, ведь они и так живут в большой комнате, но реально ли это имеет смысл? То есть будет ли выделенная комната 12 метров стоит больше чем 1/2 в квартире 54 метра общей площади.