Имеет ли право моя дочь после моей смерти на долю от данной комнаты?

Question

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Мною была оформлена рента на племянника. У меня есть родная дочь. Имеет ли право моя дочь после моей смерти на долю от данной комнаты?

Шамков Валерий Витальевич · Accepted Answer

Уважаемый Дамир, к сожалению и своему стыду не овсем внимательно прочитал Ваш вопрос, упустил из внимание наличие заключенного договора ренты.

В этой ситуации правильный ответ следующий.

Нет Ваша дочь, после Вашей смерти не будет иметь никаких прав на долю в данной комнате.

И вот почему:

Согласно ст. 583 ГК РФ По договору ренты одна сторона (получатель ренты) ПЕРЕДАЕТ другой стороне (плательщику ренты) В СОБСТВЕННОСТЬ имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме

Иными словами, после заключения договора ренты Вы уже не являетесь собственником жилого помщения, и оно, после Вашей смерти не будет включено внаследственную массу.

С уважением.

Шамков Валерий Витальевич · Answer

Конечно, Ваша дочка, в силу ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди

Статья 1141. Общие положения

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Удачи

Имеет ли право моя дочь после моей смерти на долю от данной комнаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Спор о наследстве - дочь бабушки претендует на долю, но имею ли я право наследовать квартиру?

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

Проживание супруга в коммунальной квартире на праве долевой собственности - правовые аспекты

Имеет ли право племянник на долю в квартире, ведь квартира приватизирована после смерти брата?

Иск по отмене приватизации комнаты в комунальной квартире - права и возможности

Необходимо ли заново подписывать договор пожизненной ренты с этим человеком?

Право племянника на квартиру - обзор ситуации и возможности

Вопрос: действительно ли имеет право моя племянница на какую либо часть квартиры?

Комната в коммунальной квартире - права при разводе и после смерти, составление завещания

Могу ли я препятствовать проживанию племмянника собственника комнаты?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59