Налог с продажи квартиры при покупке новой - особенности и возможности

• г. Киров

Хочу продать квартиру, в собственности полгода. Сразу же на вырученные от продажи деньги хочу купить другую квартиру. Буду ли я платить при этом налог с продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества.

Спросить
Пожаловаться

да, будете. Однако , если имеете право , то можете оформить налоговый вычет и тогда суммы могут частично перекрыть друг-друга

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Тут над смотреть цифры, за сколько купили или построили старую, есть ли документы, за сколько продаете и за сколько покупаете новую.

Нюансов очень много.

Так, если вы имеете право на возмещение НДФЛ и собираетесь это делать, то есть не возмещали его при покупке первой квартиры.

То вариант избежать налогов - это продажа и покупка новой квартиры, но оформить обе сделки нужно в один год. То есть, если вы продадите сейчас, а купите в следующем году, то закрыть налог, если он у вас будет, не сможете.

Во вторых, при продаже квартиры вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 млн. рублей как все пишут или на сумму фактических расходов на приобретение или строительство продаваемой квартиры, подтвержденные документально. Здесь надо смотреть за сколько вы приобретали продаваемую квартиру и выбирать что выгодно в данной ситуации для вас 1 млн или цена покупки.

То есть для ответа на ваш вопрос нужна полная картина.

Если потребуется помощь, обращайтесь, буду рада вам помочь. Составляем налоговые декларации при продаже и покупке недвижимости и т.д.

Спросить
Пожаловаться
Алена
09.12.2018, 11:17
Квартира в собственности менее трёх лет. Собираемся провести сделку по купле-продаже. Продать эту квартиру и сразу в этот день купить другую более дорогую. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры в этом случае?
Подробнее
2 ответa
Людмила Сергеевна
04.06.2014, 15:43
У меня квартира в собственности один год.. Хочу её продать и купить другую Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Спасибо.
Подробнее
1 ответ
Игорь Закурдаев
03.07.2012, 18:57
Есть квартира в собственности менее 3 лет. Стоимость более 2 млн. Хочу увеличить жилплощадь. Поэтому собираюсь продать квартиру и сразу купить новую. Должен ли я буду платить налог с продажи квартиры?
Подробнее
1 ответ
Екатерина
23.12.2014, 16:18
Квартира в собственности менее 3-х лет. Необходимо продать 3-х комн. Квартиру и сразу купить одной сделкой две квартиры. Нужно ли платить налог с продаж при продаже 3-х комнатной квартиры?
Подробнее
2 ответa
Сергей
13.04.2019, 13:14
Если купить квартиру и, не дождаясь истечения 3-летнего срока, продать ее, а на вырученные деньги купить другую квартиру, придется ли в этом случае платить налог с продажи?
Подробнее
1 ответ
Ирина
07.10.2016, 18:26
Я пенсионерка. Хочу продать квартиру, подаренную мне дочерью и купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры. Квартира в моей собственности один год.
Подробнее
2 ответa
Наталья
07.12.2016, 12:29
Вопрос по налогу с продажи квартиры. Квартира куплена в 2014 году за 2 млн. руб. Сейчас хочу продать эту квартиру по той же стоимости и купить другую, также по той же стоимости. Должна ли я буду при этом заплатить налог?
Подробнее
4 ответa
Ольга
16.12.2012, 23:14
Взаимо зачёт продажи и покупки квартиры. Я собственница (работаю, инвалид второй группы) квартиты менее трёх лет, Хочу продать квартиру (за три мил.) и сразу купить другию. Буду ли я платить налог, если существует взаимо зачёт?
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение