Платиться ли налог с дохода, полученного после продажи жилплощади.

Уважаемая Ирина!

Доходы,полученные от продажи недвижимости облагаются наологом по ставке 13% от дохода.

Однако ст.220 НК РФ предоставляет налогоплательщику право получения имущественного налогового вычета.

В соответствии с п.1 ст т.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляетсяв суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, ав сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов,

Таким образом налогоплательщик должен по итогам года,в котором он продал жилплощадь подать декларацию о доходах и написать заявление о предоставлении имущественногоо налогового вычета или об уменьшении налогооблагаемой базы на сумму расходов,затраченных на приобретение указанной жилплощади.