Возможные правовые последствия отказа квартиранта от оплаты долга по договору найма - анализ возражений и перспективы истца

Вопрос №5494868 из г. Курган
опубликован 27.11.2014, 23:48

Помогите пожалуйста. У меня жили квартиранты, муж жена и ребенок. Я уезжал на 9 месяцев и заключил договор найма квартиры. Потом приехал там долгу 44000 руб. Квартиранты развелись, муж сел в тюрьму. Договор заключал с мужем, вписывал в договор его жену и ребенка. В договоре указано что все члены договора несут равные обязанности. В итоге эта женщина отказалась платить долг, я ее выселил. Подал в суд на нее и ее бывшего мужа. Она там жила с ребенком без мужа, она не отрицает. Сейчас она подала возражение по иску, где утверждает что не должна платить потому, что она не присутствовала при заключении договора и не подписывала его, про договор она как будто не знала. И что пункт где все проживающие в квартире несут равную обязанность применяется только по договорам соц. найма в госуд. И жилищном фондах и что по ч.1. ст.38 ГПК РФ сторонами являются истец и ответчик, а она тут не при чем, и на основании ст.41 ГПК Рф она не обязана нести ответственность. Но ведь она там жила, даже когда развелась и мужа посадили ее. Скажите я могу хоть что нибудь ей предъявить в суде на такие возражения? Муж в тюрьме на 3 года, от него возражений не поступало.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полуянов Максим Владимирович

Юрист Курган, стаж 20 лет

5.0 81 отзыв

Конечно можете.. Например, то, что договор заключен одним из супругов в период брака - в интересах обоих супругов, а значит по долгам отвечают оба, солидарно. Кроме того, можно изменить исковые требования и указать ответчиками и мужа-арендатора - взыскивать долг по договору аренды, и жену - взыскать неосновательное обогащение - деньги, которые она должна была бы выплатить Вам по договору аренды, за проживание без договора. Но, естественно, конкретный способ защиты Ваших прав необходимо выбирать исходя из реалий процесса и имеющихся доказательств, и, конечно, не в интернете..

28.11.2014, 09:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---да о чём в переживаете?. всё указано в договоре. ну и пусть она отрицает. суд разберётся

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные правовые последствия отказа квартиранта от оплаты долга по договору найма - анализ возражений и перспективы истца

Юридические услуги в Курган

Похожие вопросы