При оформлении продажи квартиры (при проверке банка) выявляется, что якобы была неправильная приватизация. В ноябре 2003 г. сына, которому было 15 лет, мы выписали и прописали в квартиру отца. Квартиры практически равноценные. В июле 2005 мы приватизировали квартиру на меня. Мама передала свою долю мне. Сын участвовал в приватизации квартиры отца. Имеет половину. Теперь говорят, что были ущемлены его права. Разве это так?

Здравствуйте! А нарушения и в чём? 15 летний ребёнок сам может выбирать, где ему жить - у мамы или у папы. Вот он и выбрал, жить у папы. Тут нет нарушений. Опять таки правом на приватизацию воспользовался, да и тут нарушений нет. Тут дело вот в чём, в банке сидит амбициозный "юрист", у которого завышена самооценка, и он мнит себя Цезарем. Так вот ему надо указать на ряд норм гражданского права, регламентирующие правоотношения о сделках, их недействительности, и последствий недействительной сделки. Сделка совершённая в нарушении Закона, ничтожна, и для признания её таковой не требуется решение суда, а вот все остальные сделки, оспоримы, и для их признания недействительными требуется решение суда. Мы с Вами установили, что в перепрописки (так это назовём) нет никакого нарушения закона. Тогда сказать, что перепрописка и последующая приватизация была недействительной может только суд, но никак не банк. Банк должен заниматься банковской деятельностью, а не брать на себя функции отправления правосудия.

Права сына были ущемлены при оформлении продажи квартиры в связи с предполагаемой неправильной приватизацией

Ситуация с продажей квартиры - спор о правах дочери и неправильной приватизации

При оформлении продажи квартиры (при проверке банка) выявляется, что якобы была неправильная приватизация. Совершеннолетняя дочь вышла замуж, выписалась из квартиры, прописалась к мужу и участвовала в приватизации квартиры по новому месту прописки. Мы остались в квартире с мамой. В 2005 приватизировали ее на меня. Мама передала свою долю мне. А теперь говорят, что были ущемлены права дочери. Разве это так?

Читать ответы (3)

Права отказавшихся участников приватизации на приватизированную квартиру - справка из БТИ

При приватизации квартиры в 2001 г, от приватизации в мою пользу отказались мама, папа, старший сын, младший был несовершеннолетним и поэтому был включен в приватизацию, т.е. квартира была приватизирована на меня и младшего сына, в 2009 году младший сын погибает и через нотариуса мы с его женой вступаем в наследство разделив долю сына пополам, сноха продает мне свою унаследованную 1/4 долю и вот при оформлении купли продажи этой доли нотариус запросила справку из БТИ о всех отказавшихся от участия в приватизации, они что имеют какие то права на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Передача квартиры сыну - как выписать ребенка из неприватизированного жилья

Квартира мне досталась от деда непреватизированная в 1998 г. в 2002 году был зарегистрирован брак с женой, в 2003 году квартиру я приватизировал на себя. В 2007 родился сын и его прописали в эту квартиру. В 2008 году брак расторгли, но сына не выписали из этой квартиры (хотя сын и жена переехали к матери жены). сейчас возникла потребность выписать своего сына из квартиры. Как это сделать, если жена отказывается прописывать его в свою квартиру? Должен ли я отдать долю квартиры сыну?

Читать ответы (1)

Влияние прописки и участия в приватизации на права собственности - гарантии и риски

Хочу купить квартиру в ипотеку. В ней 3 собственника, квартира приватизирована на мать/отца/ сына. Проблема в том, что ещё одному сыну на момент приватизации было 17 лет. Он в квартире прописан не был и в приватизации не участвовал. Может ли он сейчас заявить свои права? Какие у меня риски? Приватизация была в 2002 году. Сейчас этому сыну 34 года.

Читать ответы (1)

Приватизация в 2004 году - возможности и вопросы относительно прописки ребенка

Когда была приватизация, моему ребенку было 4 месяца. Он еще нигде не был прописан. Я мать одиночка, от приватизации себя отказалась. Приватизация была в октябре, а ребенка прописали в ноябре. (2004 г). Могу ли я сейчас признать приватизацию не действительной или вписать в приватизацию сына?

Читать ответы (2)

Имеет ли право коллекторская фирма взыскать через суд долг в счет доли умершего сына?

У моей бабушки умер сын 6.5 лет назад. Сейчас объявились коллекторы, которые требуют с нее его долг банку за счет доли в квартире. Она приватизировала квартру в 1995 г (на момент приватизации прописана в квартире была только она), в 2004 г она прописала сына. Имеет ли право коллекторская фирма взыскать через суд долг в счет доли умершего сына? И имел ли он вообще долю в этой квартире, если собственницей изначально являлась только бабушка, он не участвовал в приватизации и не был прописан на момент приватизации?

Читать ответы (2)

Переоформление приватизации квартиры на отца и сына - возможно ли это и какие варианты решения проблемы?

В 1993 году была оформлена приватизация на квартиру на одного собственника. Это было за несколько дней до 18-летия его сына. Сын в приватизации не участвовал, отказа не подписывал. В квартире на данный момент прописаны только они. Теперь отец хочет, чтобы квартира была оформлена в равных долях на него и его сына. Можно ли переоформить каким-то образом приватизацию, учитывая, что сын был лишен возможности участвовать в приватизации? Какие возможные варианты решения проблемы и куда нужно обращаться? Спасибо.

Читать ответы (2)

Неправомерное исключение из приватизации - права и последствия принятия решения

Квартиру, в которой я прописана и живу с рождения, приватизировали на двоих мой отец и бабушка (бесплатная приватизация), Мне на тот момент было 20 лет. Мне объяснили, что я не имею права на долю в этой квартире, так как я уже участвовала в бесплатной приватизации другой квартиры. От меня потребовалось согласие на приватизацию, поскольку я была прописана в квартире. Не осознавая последствий, я подписала согласие. Были ли у меня равные права на участие в приватизации с отцом и бабушкой, ведь я уже участвовала в бесплатной приватизации другой квартиры? Сохраняется ли за мной право пожизненного пользования квартирой отца и бабушки?

Читать ответы (2)

Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?

Можно ли опротестовать приватизацию., т.к.в 1996 году была произведена привотезация квартиры на момент приватизации были прописаны (моя мать, я и мой несовершенолетний сын). Сыну на тот момент было 2 года. Мать уговорила меня оказаться от приватизации., я написал отказ. Но на сына я отказа не писал и не давал согласия о его выписке из квартиры. По истечению многих лет я узнал что квартира приватизирована только на мать, она каким то путем выписала сына из кватиры на момент приватизации, это я узнал в дом. управлении. Мне сказаличто ребенок был выписан на момент приватизации и прописан только по истечении пол года, я даже незнал.. всегда был уверен что сын входит в приватизацию квартиры. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59