Права и требования наследницы квартиры в г. Тюмень - выкуп доли, обоснование цены и возможность сдачи в наем
Вопрос №5497712
из г. Уфа
опубликован 28.11.2014, 11:23
опубликован 28.11.2014, 11:23
Являюсь наследницей 1/4 однокомнатной квартиры по закону в г.Тюмень. Проживаю в другом регионе. Квартира была приобретена по программе переселения с районов Севера отцом в равных долях с его супругой. Вложились в строящееся жилье, которое было сдано в эксплуатацию уже после смерти отца. После его смерти его долю поделили. Вторая наследница готова выкупить мою долю, но предлагает сумму равную 1/4 от суммы вложенной в строительство. Просмотрев предложения на Аvito а г.Тюмень, я претендую на большую сумму (1/4 от рыночной стоимости). На что я могу претендовать? Как правильно обосновать свои требования? И если исходя из сегодняшних реалий (инфляция, нестабильность или же не договоримся в цене), откажусь от продажи своей доли, могу ли я сдавать свою долю в наем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
получайте свидетельство о праве на наследство. Продать свою долю можете любому человеку с соблюдением права преимущественной покупки второго сособственника.
Сдать свою долю квартиры квартирантам можете только определив порядок пользования квартирой и только с согласия второго сособственника.
28.11.2014, 11:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Сдавать не можете, требовать рыночную цену вправе, но кто же Вам ее даст, придется договариваться с другим собственником, заставить ее не сможете.
28.11.2014, 11:30
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Столкновение интересов - разногласия по оценке доли в квартире между троими дольщиками
Каким образом распределится доля отца в приватизированной квартире после его смерти?
Как распределяется доля в приватизированной квартире при завещании?
Возможно ли увеличить свою долю или получить полное владение квартирой после смерти отца?
Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?
Дедушка просит уменьшить запрашиваемую бывшей женой сумму за долю в квартире до рыночной стоимости по суду
Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут