Права и требования наследницы квартиры в г. Тюмень - выкуп доли, обоснование цены и возможность сдачи в наем
Вопрос №5497712
из г. Уфа
опубликован 28.11.2014, 11:23
опубликован 28.11.2014, 11:23
Являюсь наследницей 1/4 однокомнатной квартиры по закону в г.Тюмень. Проживаю в другом регионе. Квартира была приобретена по программе переселения с районов Севера отцом в равных долях с его супругой. Вложились в строящееся жилье, которое было сдано в эксплуатацию уже после смерти отца. После его смерти его долю поделили. Вторая наследница готова выкупить мою долю, но предлагает сумму равную 1/4 от суммы вложенной в строительство. Просмотрев предложения на Аvito а г.Тюмень, я претендую на большую сумму (1/4 от рыночной стоимости). На что я могу претендовать? Как правильно обосновать свои требования? И если исходя из сегодняшних реалий (инфляция, нестабильность или же не договоримся в цене), откажусь от продажи своей доли, могу ли я сдавать свою долю в наем?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
получайте свидетельство о праве на наследство. Продать свою долю можете любому человеку с соблюдением права преимущественной покупки второго сособственника.
Сдать свою долю квартиры квартирантам можете только определив порядок пользования квартирой и только с согласия второго сособственника.
28.11.2014, 11:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 6 минут
Сдавать не можете, требовать рыночную цену вправе, но кто же Вам ее даст, придется договариваться с другим собственником, заставить ее не сможете.
28.11.2014, 11:30
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Столкновение интересов - разногласия по оценке доли в квартире между троими дольщиками
Каким образом распределится доля отца в приватизированной квартире после его смерти?
Как распределяется доля в приватизированной квартире при завещании?
Возможно ли увеличить свою долю или получить полное владение квартирой после смерти отца?
Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?
Дедушка просит уменьшить запрашиваемую бывшей женой сумму за долю в квартире до рыночной стоимости по суду
Продажа доли наследственного имущества - цена и процесс действий
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Как правильно рассчитать стоимость 1/6 доли квартиры при выкупе от собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут