Наличие судебного решения о признании права пользования жилым помещением может заменить договор соц. найма при постановке в очередь на получение жилья

Question

Проживаю в муниципальной квартире, открыт лицевой счет, начисляется оплата за услуги ЖКХ, регистрация в паспорте по адресу этой квартиры, но отсутствует договор соц. найма, так как квартира непригодна для проживания в заключении отказано, может ли судебное решение о признании права пользования жилым помещением заменить сам договор соц. найма при постановке в очередь на получение жилья?
Спасибо!

Титова Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Если жилье - ветхое, то у вас есть право на постановку на очередь в порядке ст. 51 ЖК ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС Статья 51. оглавление следующая Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Можете установить наличие договорных отношений

Кравцев Сергей Викторович · Answer

Нет не может, но через суд вам надо обязать собственника  заключить договор соц найма и тогда все получится дальше.

Наличие судебного решения о признании права пользования жилым помещением может заменить договор соц. найма при постановке в очередь на получение жилья

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с оформлением договора социального найма - почему не могу получить документ на руки?

Ситуация с квартирой в муниципальной собственности - отсутствие договора соц найма, иск мэрии о выселении.

Гражданин проживает 5 лет в муниципальной квартире - право на договор соц найма?

Департамент ЖП и ЖФ требует перезаключения договора социального найма из-за утраты права на жилье одним из проживающих

Возможно ли возникновение права пользования спорным жилым помещением без договора социального найма при фактическом

Вопрос о приватизации квартиры с разделенными жилыми комнатами и общими помещениями.

Как зарегистрироваться по полученной квартире после развода и препятствий со стороны мужа?

Как решить проблему непригодной для проживания квартиры - встать на очередь в другом городе?

Судебное разбирательство о признании права пользования жилым помещением

Брат-сирота лишен очереди на получение квартиры из-за муниципального жилья опекуна - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59