Претензии по земельному участку - обман продавца и обременение трубопроводом
Вопрос №5505168
из г. Самара
опубликован 29.11.2014, 09:35
опубликован 29.11.2014, 09:35
Купили участок. По словам продавца на этом участке можно строить жилой дом. По факту, когда мы получили градостроительный план застройки земельного участка, оказалось, что по краю участка проходит магистральный трубопровод и участок полностью попадает в его охранную зону. В договоре купли-продажи есть пункт, что покупатель ознакомлен с его качественными характеристиками и правовым режимом и претензий не имеет. На самом деле никто ничего нам не говорил о существующих обременениях. Что можно сделать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии. Если не уведомили об охранной зоне, то это повод для возврата участка и денег (ст. 460 ГК РФ)
29.11.2014, 09:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте. Расторгайте договор тогда в суде
29.11.2014, 09:36
Ничего сейчас не сделаете, вы подписали документы, исходя из них доказать ничего не сможете (ст.
29.11.2014, 09:36
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 506
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
145
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Самара
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ в градостроительном плане и возможность отмены сделки - что делать?
Можно ли строить каркасный дом на участке, где проходит труба водоканала, если по документам обременений нет?
Незаконные красные линии на участке - вопросы правовой защиты и возможные последствия
Как получить разрешение на строительство дома для одной семьи на земельном участке с ограничением застройки в охранной
Ограничение использования участка из-за городского воздушного газопровода - верно ли такое ограничение?
Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?
Этого достаточно или еще дополнительно нужно потребовать от продавца расписку на указанную в договоре сумму?
Как преодолеть ограничения использования земельного участка в зоне культурного наследия?
Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут