Достаточно ли взять выписку из Жэка о прописанных в данной квартире людей?
Наталья Руслановна, добрый день! Мы хотим приобрести квартиру, а сейчас хозяин, который будет нам её продавать, оформляет приватизацию. Скажите, пожалуйста, если человек первый раз приватизирует квартиру, то как можно узнать, кто впоследствии может претендовать на квартиру? Достаточно ли взять выписку из Жэка о прописанных в данной квартире людей? Заранее спасибо.
Катя.
Уважаемая, Екатерина!
В соответствии с Законом О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Если в квартире никто из указанных лиц не зарегистрирован (это можно легко проверить по выписке из домовой книги), то никто и не сможет заявить никаких прав на нее после приватизации.
В теории, если в ней проживает но не зарегистрирован ребенок, то в судебном порядке, может быть предпринята попытка, заинтересованных лиц, признать за ним право пользования квартирой.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Скажите, пожалуйста, если человек первый раз приватизирует квартиру, то как можно узнать, кто впоследствии может претендовать на квартиру? Достаточно ли взять выписку из Жэка о прописанных в данной квартире людей? Заранее спасибо.
Катя.
Помогите советом, в квартире проживает 3 человека, приватизация квартиры должна проходить под подписями всех кто проживает в квартире или одного человека (который платит за квартиру)? Приватизируют ли квартиру один человек если двое не согласны на приватизацию? И ещё следом вопрос, если квартира не приватизирована как можно сделать дарственную на долю в квартире или на саму квартиру?
Скажите, пожалуйста, как можно приватизировать комнату, если у человека, который там прописан и оформляет приватизацию, имеется невыплаченный кредит в банке, по которому набежали огромные проценты. Как избежать ареста банком комнаты, едва будет оформлена приватизация? Приватизация делается для продажи. Сейчас прописаный там имеет право получить квартиру, т.к это коммуналка. Будет ли иметь это право купивший комнату после приватизации? Заранее большое спасибо.
На момент приватизации в квартире было прописано 4 человека: 1 взрослый и 3 несовершеннолетних детей. Приватизация была оформлена только на взрослого. Сейчас один из несовершеннолетних (на момент приватизации) хочет расприватизировать квартиру, поскольку были нарушены его права. На данный момент в квартире прописаны трое совершеннолетних.
Вопрос: Если квартиру все-таки расприватизируют, то повторная приватизация будет оформляться только на прописанных, на текущий момент в квартире 3 взрослых, или на 4 человек, прописанных на момент первичной приватизации?
У меня к Вам несколько вопросов.
1. Можно ли сдавать комнату в Подмосковье без согласия остальных прописанных в квартире людей?
2. Каков порядок оформленияя документов на покупку квартиры в Москве, дез реэлтера, т.е. самостоятельно? Если я правильно понимаю, чтобы узнать историю квартиры необходимо взять доверенность у её хозяина и с этой доверенностью идти в ДЕЗ, милицию, психушку и т.д. Какая такса за получение документов в этих организациях?
3. Если квартира приватизирована имеет ли смысл узнавать её историю до приватизации?
4. Может ли собственник квартиры (кв-ра приватизирована) продавать квартиру если, скажем, прописанный в квартире, другой, человек находится в тюрьме, или в ней прописаны несовершеннолетние дети?
Заранее благодарен!
Расприватизируем квартиру, в которой прописаны трое человек (вместе с настоящим собственником). затем хотим снова приватизировать на одного из прописанных в ней людей. Скажите, пожалуйста, нужно ли в этом случае согласие бывшего собственника (на кого была приватизированна квартира)? и еще вопрос: если расприватизируем, при продаже квартиры (неприватизированной), деньги делим на три равные части (трое прописаны)? пожалуйста ответьте на все вопросы. Огромное спасибо вам.
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе приватизации. Можно ли участвовать в приватизации квартиры не прописанным в ней, но являющийся членом семьи, проживающей в этой квартире? Нужен ли официальный отказ от приватизации непрописанных членов семьи? Если прописанные люди в данной квартире ее приватизируют, то могут они ее продать без участия непрописанных членов семьи, которые являются наследниками первой степени? Заранее благодарю!
Многодетная семья приватизирует квартиру. Прописанные бабушка и жена мужа написали отказ от приватизации. Квартира будет разделена по долям мужу и детям. В случае смерти мужа (он же сын бабушки) как будет распределена его доля в квартире? Может ли бабушка претендовать на долю, если ранее сама отказалась от приватизации это квартиры? Кто ещё кроме жена и детей имеет право на наследованное? Спасибо.
На данный момент приватизируем квартиру, хотим продавать сразу после приватизации, нам сообщили, что для продажи квартиры нам необходим только документ о праве собственности, техпаспорт, кадастровый паспорт, и выписки из ЖЭКа, тк приватизация свежая то никаких других документов не потребуется так ли это? И если в приватизации квартиры принимают участие 3 человека, каким образом можно оформить право собственности на одного? Нужен договор дарения, или отказ от права собственности в пользу третьего лица?
