Вопросы о правах и компенсации при расторжении договора аренды

Снимали квартиру около 6 лет, договор был заключен 23 числа, так как мне на работу нужен был договор аренды что я снимаю жилье для выплаты компенсации за поднаем жилья мы с арендодателем составили новый договор от 26 02 2014 сроком на 11 месяцев, в ноябре этого года были проблемы с финансами и мы попросили собственника подождать месяц т. е. до 20 числа арендную плату, он согласился но через неделю позвонил и сказал чиоб мы сьезжали что будет заселяться его сын. он сказал что должен нас предупредить за 30 дней но так как мы сейчас живем в долг то 20 числа мы ему отдаем деньги если сколько дней не доживем то он нам вернет часть, через неделю мы сьехали. Отдали только часть денег за прожитый месяц остальное написали рассписку что вернем до 1 числа, так как не хватило денег потому что потратили на поиск нового жилья (риелтор + кварплата за новое жилье). договора сейчас на руках нет я его отдал в гувд для поднаема жилья. Вопрос мой в следующем - прочитал что когда собственник рассторгает договор то он должен выплатить компенсацию связанную с моим переездом и поиском жилья равную ежемесячной платы за аренду жилья, так ли это? либо взамен компенсации мы можем жить там 30 дней без оплаты. И что посоветуете в моем случае, должен ли он вернуть нам то что мы ему заплатили, а еще он в последний месяц поднял арендную плату. Спасибо за ответ.