Обязан ли я платить в Фонд капитального ремонта?

Вопрос №5523647 из г. Людиново
опубликован 01.12.2014, 17:39

В прошлом месяце пришла платежка за кап. ремонт, из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов калужской области, где было написано что согласно части 1, статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445. Предоставлен счет на 185 руб (раньше в управляющую компанию платили около 80 руб), и также написано что при неуплате до 25 числа, будет начисляться пеня (%). Вопрос у меня такой. Обязан ли я платить в данный фонд, договора ни какого я не заключал, и почему я обязан принудительно заключать договор с данным фондом? Дом многоквартирный, Квартира приватизированная, ТСЖ у нас в доме нет. Спасибо заранее за ответ. Евгений г.Людиново, Калужская обл.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нестеров Павел Евгеньевич

Юрист Калуга

4.7 186 отзывов

Платить по умолчанию граждане РФ обязаны только налоги. А всё остальное на основании договорных отношений. С вами фонд подписал договор? Думаю, нет. К договору можете, вместо подписи, направить протокол разногласия вплоть до полной редакции договора.

А пока нет договора, платить никто ничего не обязан.

01.12.2014, 22:26

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Самарин Александр Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.8 17424 отзывa

Здравствуйте. обязаны, это закон, и поэтому платить обязаны все

01.12.2014, 17:46

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Евгений Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Вот и пойми где тут истина? Один юрист говорит что платить обязаны - по скольку это на основании закона. Второй отвечает что :"Платить по умолчанию граждане РФ обязаны только налоги. А всё остальное на основании договорных отношений.А пока нет договора, платить никто ничего не обязан.

Так какой же из ответов является верным???

02.12.2014, 22:13

Спросить юриста

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Есть ст 153 ЖК РФ. Платить вы обязаны.

02.12.2014, 22:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Платить за комм услуги, вывоз мусора и кап ремонт обязаны ВСЕ! Не подписание договора не освобождает от оплаты! т.к. этот договор ПУБЛИЧНЫЙ. Разве с управляющими компаниями, водоканалом, электросетями ВЫ ЛИЧНО ПОДПИСЫВАЛИ ДОГОВОРЫ????? Потребителю высылается квитанция и всё! Юристам, Прежде чем отвечать "пришлите мне свой адрес" необходимо ознакомиться с судебной практикой по подобным делам