Могу ли я подать в суд на раздел квартиры, если полюбовно неделится?/сам в квартире непрожеваю.

Уважаемый Павел!

С введением в действие нового ЖК РФ (01.03.2008 г.) изменить договор социального найма на два договора социального найма не представляется возможным, в связи с отсутствием в новом ЖК РФ статьи,предоставляющей нанимателям или членам их семей требовать изменения договора социльного найма с заключением самостоятельного договора.

ст.82 ЖК предусматривает, только два случая,дающих возможность требовать изменения договора соц.найма:

1.Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В Вашем случае возможен только принудительный обмен квартиры(ст.72 ч.3 ЖК РФ).Но для этого Вы должны в суд предоставить конкретные варианты обмена и просить суд обязать ответчиков произвести обмен по предоставленным Вами вариантам.