Сделка по продаже квартиры прервана - как быть дальше и вернуть ли деньги покупателю?

Руководствуйтесь условиями договора (ст.421 ГК РФ).

вправе взыскать ст. 421, 309, 310 ГК РФ

Дело в том, что Вы, как я понял совместно отозвали документы с регистрации, поэтому взыскать с нее неустойку скорее всего не получится, т.к. юридически обе стороны сделки отказались от регистрации права собственности. Рекомендую подписать соглашение о расторжении договора (ст. 450 Гражданского кодекса РФ), в котором предусмотреть порядок Ваших действий: возврата денег, возмещение расходов по уплате государственной пошлины за ее счет и т.д.

Если Вы обоюдно отказались от сделки, то к сожалению, Вы не сможете взыскать договорную и/или законную неустойку (за срыв сделки)

Все остальные расходы и убытки, например оплата госпошлины за регистрацию, нотариальные (если обращались к нотариусу), и т.п. Вы вправе потребовать через, суд, но повторюсь, из-за добровольного отказа, Вам ничего не присудят.

Денежные средства - необходимо вернуть в разумный срок (7 дней с момента предъявления официального требования, ст. 314 ГК РФ), т.к. скорее всего в Вашем договоре купли-продажи такого условия нет.

Подпишите и зарегистрируйте доп.соглашение о расторжении в Росреестре + акт сдачи помещения. Их, также нужно сделать в 3-х экземплярах.

Вы мне не ответили на вопрос? Когда я должна буду вернуть ей деньги которые были оплачены за квартиру? По факту возврата мне документов на недвижимость от Юстиции или, как хочет покупатель, не дожидаясь возврата документов?