С моей матерью, собственницей однокомнатной квартиры, нами заключен договор ренты пожизненного содержания.

Вопрос №553602 из г. Москва
опубликован 01.04.2008, 23:38

Как лучше поступить в следующей ситуации. Мы с женой находимся на грани развода. С моей матерью, собственницей однокомнатной квартиры, нами заключен договор ренты пожизненного содержания. Я не хочу, чтобы данная квартира в случае развода делилась пополам (хотя договор составлен на мое имя, я понимаю, что договор ренты подразумевает наше совместное содержание матери, не так ли) между мной и супругой. Мать согласна завещать квартиру только мне, написав ту же самую дарственную. Но, правильно ли я понимаю, что прежде договор ренты следует расторгнуть, а моя мать находиться в преклонном возрасте и это большой риск (есть другие наследники). Как следует поступить в данном случае? Заранее благодарен. С уважением, Владимир.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамков Валерий Витальевич

Юрист Москва

4.9 309 отзывов

На самом деле рсторгнуть договор в судебном порядке не так долго, как Вам кажтся.

Вариант возможен такой

Ваша мама обращается в суд с иском о расторжении договора ренты.

На предваритеьном судебном заседании Вы уведомляете судью о готовности заключить мировое соглашение (п.5, ч.1 ст. 150 ГПК РФ), судья радуется этому, назначает быстренько судебное заседание на ближайшую дату и своим определение утверждает мировое соглашение.

После утвержения мирового соглашеия, Вы с мамой двигаетесь к нотариусу и она завещает Вам квартиру.

Удачи

01.04.2008, 23:52

Приятно удивлен Вашей оперативности! Спасибо еще раз!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 150. Действия судьи при подготовке дела к судебному разбирательству

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Не обязательно расторгать договор ренты до оформления завещания - в завещании указывается кому завещается "все имущество, которое мне принадлежит и будет принадлежать на момент открытия наследства". При этом учтите, что другие наследники потенциально могут претендовать на обязательную долю в наследстве - если к моменту смерти мама быдыт нетрудоспособны (пенсионный возраст, инвалидность). После этого спокойно решать вопрос с расторжением договора ренты. Удачи.

01.04.2008, 23:45

Спасибо за столь быстрай ответ!

Спросить юриста