Проблемы с выкупом долевых частей - Как решить ситуацию и продать свою долю?

Question

У меня квартира в долевых частях но выкупать мои части дольщики отказываются я им посылала письма с уведомлением но и их они не получают они приходят мне обратно как мне продать мои долевые части т.к. я живу в 30 м 2 с тремя детьми и мне надо строить дом.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Ну и нормально все

ГК РФ

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила "пункта 1" настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Уведомление направляйте заказным письмом, этого достаточно, если адреса регистрации сособственники не поменяли (см. ст. 165.1 ГК) Чере месяц можете долю продавать

Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 165.1]

1. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Проблемы с выкупом долевых частей - Как решить ситуацию и продать свою долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Имеют ли право, долевые собственники выписать моего ребенка из этой квартиры?

Могу ли я продать жильё купленное под мат капитал, до оформления долевых. А долевые оформить в новом жильё.

У нас с мамой квартира в долевых частях. Может ли она выкупить у меня у дочери эту часть за материнский капитал.?

Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры

Можно ли на как-то на законых основаниях продать/разменять квартиру, если остальные долевые владельцы не хотят размены/продажи.

Имеет ли муж право на долю в квартире

Вопрос о продаже двух комнат в квартире и отказе от доли своих детей

Планирую распределить долевые части моим детям в квартире, купленной по материнскому капиталу

Какие требования мне необходимо соблюсти, чтобы они впоследствии не оспорили сделку?

Вопрос - Как долевым собственникам заплатить свою долю долга по коммунальным платежам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59