Доказательство исполнения обязательства по договору купли-продажи квартиры - расписка или акт передачи?

Вопрос №5543119
03.12.2014, 19:27 • г. Ижевск

Правильно ли я понимаю, что доказательством исполнения обязательства Покупателем по договору купли продажи квартиры является ТОЛЬКО расписка, а не акт передачи? Назовите пожалуйста нормативно правовой акт, который регулирует этот момент. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Самарин А.В. 4.8

03.12.2014, 19:35,

г. Москва

Здравствуйте. И акт передачи собственности и факт оплаты (это не только расписка)

Спросить юриста

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

03.12.2014, 19:44,

г. Москва

Читайте главу 30 Гражданского кодекса РФ.

Спросить юриста

Юрист

Титова Т.А. 4.8

03.12.2014, 19:44,

г. Ярославль

Акт передачи обязателен, с ним связано исполнение договора купли-продажи. Расписка - доказательство исполнения передачи денег по договору

ст. 556 ГК

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. 2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59