Покупка коттеджа в залоге у обанкротившегося ИП - сложности и потенциальные опасности
Вопрос №5551940
из г. Пермь
опубликован 04.12.2014, 18:07
опубликован 04.12.2014, 18:07
Вопрос такой: рассматриваю покупку коттеджа, находящегося в залоге у обанкротившегося ИП. В доме прописан сам ИП и его супруга. Детей нет. Выезжать без суда они не собираются. Чем сложна или опасна такая ситуация? И стоит ли вообще заморачиваться на эту покупку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей, добрый день!
Надо смотреть, что за ситуация. Видимо, имеется ввиду не в залоге у ИП, а в залоге у его кредитора, скорее всего, банка (а у ИП-банкрота в собственности, соответственно).
Если покупаете на торгах, по общему правилу покупаете "чистенькое" (залог прекращается). Однако есть очень редкие исключения.
Обычная проблема в таких случаях - выселение (через суд и приставов). Самостоятельные попытки насильно выселить потенциально могут привести к судимости за самоуправство.
Если кредит брался на покупку жилья (этого или другого), то проблем с выселением никаких нет. Ну даже если и на другие цели, практика краевого суда и Верховного положительная (хотя в некоторых регионах встречались исключения).
05.12.2014, 13:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте. Тем что выселять точно через суд будете и еще не факт, что выселите
04.12.2014, 18:15
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 513
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 061
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Рассматриваем покупку доли коттеджа, 35 квартир в доме, доли регулируются долевым соглашением. Чем опасна такая сделка?
Имеет ли значение для регистрационной палаты замена термина Коттедж на Дом в согласии на покупку со стороны нотариуса?
Права на долю коттеджа - какова законодательная сторона вопроса для прописанных в нем родственников
Прописка супруги в доме в залоге - что должен сделать мой супруг, взявший кредит в банке?
Покупка дома с аукциона Сбербанка - особенности и риски
Вопросы разделения имущества в семье - право на подарок и завещание комнаты в барачном доме
Можно ли получить ипотеку на дом без адреса в садовом некоммерческом товариществе?
Вопрос о возможности отобрания дома у разведенной пары с обременением и не прописанными детьми
Можно ли вернуть залог за дом без участия нотариуса и согласия бывшего супруга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут