Будет ли она принадлежать нам на правах собственности?

Question

1. Мы с мамой проживаем в пятикомнатной коммунальной квартире общей площадью 139,5 м 2, жилая площадь 96,2 м 2. Комната мамы площадью 22,2 м 2.
2. Стоим в очереди по улучшению жилищных условий с 1987 г. Основание: дефектная комната. Льгота: одинокая мать.
3. С 1998 г. у меня отдельный ордер на другую комнату в этой же коммунальной квартире. Комната 9,8 м 2.
4. С 2006 г. обе комнаты приватизированы.
5. Мама страдает одной из тяжелых форм хронических заболеваний, перечень которых установлен Постановлением РФ № 378. Я – официальный опекун (и дочь). Маме нужен постоянный уход.
6. С декабря 2007 г. мы переведены на льготную очередь.
 Вопросы:
1. Сколько положено нам метров, сколько комнат?
2. Будет ли она принадлежать нам на правах собственности?
3. Что делать с имеющимися комнатами?
 При ответе на вопросы желательно указать ссылки на законы, комментарии, постановления.
 Спасибо. 


 Евгения, г.Санкт-Петербург.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Евгения! Норма предоставления в СПб. составляет 18. кв.м общей площади на человека. При этом учитывается та площадь, которая имеется у Вас в собственности (если Вы её не передаёте городу) - ст.5 ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65

(ред. от 02.11.2007) "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ". Будет ли полученное жильё собственностью зависит от того, какая форма содействия в улучшении жилищных условий Вам будет оказана. Если субсидия на покупку, то жильё будет куплено Вами в собственность. Если жильё предоставляется по договору соцнайма, то приватизировать его можно до 1 марта 2010г., если Ваше право приватизации не было Вами использовано в совершеннолетнем возрасте, т.к оно предоставляется однократно. Собственнник жилья в соответствии со ст.30 ЖК РФ может распоряжаться ими по своему усмотрению (продавать, дарить,завещать, сдавать, заключать договор ренты).

Будет ли она принадлежать нам на правах собственности?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - правовые аспекты и возможности

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Можно ли претендовать на бесплатное присвоение неприватизированной комнаты в трехкомнатной квартире

Вопрос претендования на комнату в коммунальной квартире - с чего начать процесс оформления?

В результате, комнату отдали Бурцеву по договору социального найма.

Из соседних двух комнат (20.2 кв.м и 22.6 кв.м) выехала семья соседей (они получили квартиру, как очередники).

Кто имеет преимущественное право для занятия или выкупа освободившейся комнаты?

Влияние приватизации комнаты на получение квартиры по очереди - разница и последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59