Как использовать материнский капитал для оплаты доплаты за новую квартиру

Question

Наша семья живет в хрущевке, которая идет под снос. Живем впятером в 2-х комнатной частной квартире, из них прописаны 4 человека в том числе двое несовершеннолетних разнополых детей. Предложили в Департаменте 3-х комнатную квартиру, но с доплатой в примерно один миллион рублей. Можем ли мы часть этой суммы оплатить материнским капиталом? Что для этого нужно. Ведь в законе сказано, что материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий.

Абакумов Александр Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте! А сколько общая площадь трёшки и как предложили доплатить 1 млн (письменно или устно)? В Вашем случае рекомендую написать письменное заявление в департамент о том, что Вы согласны на эту трёшку (укажите адрес) и у Вас есть материнский капитал, который Вы хотите направить на погашение доплаты. Это Ваше право. Но по условиям использования капитала необходим договор мены (В Вашем случае), поэтому Вы предлагаете заключить договор мены, для последующего оформления капитала. Это реальная ситуация, так делают в подобном случае. Департамент избегает письменных обращений, это доказательство, поэтому Вам всё говорят устно, чтобы нигде не было отражено, кто и что сказал. А потом Вам скажут, да Вы сами и добровольно уплатили 1 млн. Так департамент в течение месяца обязан Вам ответить, а ждать он не может, дом-то сносит надо, и Вас переселять. Так что есть большие шансы на то, что и ответят быстрей и положительно.А теперь самое главное, а в договоре мены, Вы, как правило, не найдёте условие о доплате. Нет там его. Поэтому и доплачивать не надо Вам. Почему так получается, всё просто выкупная цена для инвестора Вашей двушки соизмерима с себестоимостью предлагаемой трёшки, и если юридически показать доплату, то это доход (прибыль), которая облагается налогами. А департамент вообще не вправе осуществлять коммерческую деятельность. Вот чинуши и стараются во блага "народа". И в итоге может - заключите договор мены по-тихому, переедите, и всё будет хорошо. Главное написать заявление, придать этому вопросу правовые рамки.

Шпадырев Алексей Алексеевич · Answer

Да, вы вправе использовать материнский капитал. При составлении договора необходимо это указать, обратитесь в ПФ РФ.

Удалено · Answer

Да, вы можете использовать средства мат. капа для улучшения жилищных условий, при условии. что ребенку уже исполнилось 3 года.

Ольга · Answer

Все дело в том что в департаменте (жилищном) говорят, что оплатить нужно в течение 7 дней, а в ПФР говорят, что деньги могут перечислить только в течение двух месяцев и только при наличии договора купли- продажи, а депертаменте этот договор составят только после оплаты . Какой-то замкнутый круг получается

Как использовать материнский капитал для оплаты доплаты за новую квартиру

Похожие вопросы

Возможность получения двух отдельных квартир и использование материнского капитала при сносе неприватизированной

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дополнительной квартиры при наличии уже имеющейся?

Как использовать материнский капитал для покупки недвижимости с собственником 2-комнатной квартиры?

Возможно ли выкупить квартиру у родителей с использованием материнского капитала и какие требования для этого необходимо

Можно ли подать на материнский капитал на улучшение жилищных условий при наличии 2-х комнатной квартиры и желании

Возможно ли использовать материнский капитал на выкуп части квартиры у родственников?

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения долга и приватизации не приватизированной квартиры?

Можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий, если пропишем в эту квартиру одного или обоих детей?

Как в таком случае будет оформлено свидетельство на право собственности жилым помещением?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59