Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы оплаты и обременение

Вопрос №5587871 из г. Абакан
опубликован 09.12.2014, 07:02

Продаю квартиру. Расчёт будет произведён так-часть наличные (до подписания договора), а часть-материнский капиталл, который придёт на счёт через 2 месяца. Покупатель не хочет, чтобы в договоре стоял пункт, что квартира с обременением в пользу продавца до выплаты всей суммы. Если этого пункта не будет, а будет пункт, где расписан порядок рассчёта со мной, то будет ли считаться такой договор автоматически с обременением? Как себя подстраховать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимович Сергей Леонидович

Юрист Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Обременение — это юридически обоснованные условия, которые ограничивают право собственника на распоряжение своим имуществом. Все ограничения заносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). Отметка о наличии обременения на объект недвижимости ставится в Свидетельстве о регистрации права собственности.

Вам нужно, чтобы квартира до полного расчета была в залоге у продавца ( порядок расчета не будет обременением в данном случае).

09.12.2014, 07:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Застрожнова Евгения Евгеньевна

Юрист из города Заринск, стаж 15 лет

4.8 1643 отзывa

При заключении договора купли-продажи под средства материнского семейного капитала обязательно прописывается пункт о том, что указанная в настоящем договоре недвижимость (квартира) до ее полной оплаты находится в залоге у Продавца.

Это в интересах и для защиты прав Продавца

09.12.2014, 07:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - вопросы оплаты и обременение

Похожие вопросы