Как решить сложную ситуацию с аварийным домом и получить прописку для жены?

Достаточно сложный вопрос есть. Прошу совета. Наш дом признали аварийным и где-то через месяцев 8 дом будут сносить. Наша квартира (1-комнатная) неприватизированная, по договору соц. найма. В ней прописаны я и мама. Мама явл. ответственный квартиросъемщик причем у нее есть в собственности свое жилье (2 комнатная). я месяц назад женился. Жену прописать еще не успел. Она только паспорт новый получила. Хотели прописать жену, но в паспортном столе сказали, что договор соц найма старого образца (ему 9 лет). необходимо получить разрешение в администрации на прописку жены. Наша квартира находится в центре. Позвонили из ЖКХ и сказали чтобы мы поехали в др район города и посмотрели предложенную квартиру. Эта квартира находится на краю города. (1 комнатная - студия) Вопрос заключается в следующем: На что мы можем рассчитывать по закону? 1. Что лучше сделать? 2. Заняться приватизацией квартиры, хотя врядли ЖКХ даст добро 3. Добиться прописки жены? И что нам это даст? 4. имеем ли мы право в нашем районе? 5. Можем ли мы претендовать на 2-х комнатную квартиру т.к. в ней уже будет 3 человека 6. По какому принципу идет расселение по договору соц. найма? По числу прописанных людей или по квадратным метрам на человека? Очень жду вашей помощи и совета.