Имеется свидетельство о наследстве и зеленка на 3/4 дома (и еще кипа соответствующих документов).

Вопрос о праве на времянки при продаже доли в недвижимости

У меня к Вам такой вопрос: два собственника (сёстры), нотариус выдала по два свидетельства каждому, одно СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ на дом, другое такое же на земельный участок по этому адресу на 1/3 долю одному и второму собственнику СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ на дом и участок 2/3 доли. Фактически имеется ещё две времянки в СВИДЕТЕЛЬСТВАХ О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО эти времянки не указанны только дом и земля. При продаже третьему лицу своей 1/3 доли, покупатель будет иметь свою часть (1/3 доли) в этих двух времянках? P.S. Второй собственник от покупки моей 1/3 доли отказался и свою продавать не спешит, есть покупатель на мою долю.

Читать ответы (1)

Получение свидетельства на часть дачного дома - ограничения и препятствия при отсутствии свидетельства второго собственника

По завещанию мне досталась 5/6 часть дачного дома с участком, я хочу получить у нотариуса свидетельство на свою часть собственности, после получения этого свидетельства необходимы дальнейшие действия по регистрации своих прав на эту собственность и.т.п. Будут ли у меня какие то ограничения, препятствия если второй собственник по каким то причинам не получает своего свидетельства на свою 1/6 часть? Могу ли я полноценно распоряжаться 5/6 частью собственности?

Читать ответы (1)

Как исправить свидетельство о праве наследства при оформлении земельного участка и дома? Нужно ли обращаться к тому же нотариусу?

Есть завещание в котором прописано отдельно земельный участок и дом, также имеется свидетельство на право собственности земельным участком, нотариус сделал свидетельство о праве наследства, но указала в нем как "Дом который находится на участке", возникла проблема с оформлением документов, Дом оформили без проблем, а вот участок оформить не получается из-за ошибки в свидетельстве о праве наследства. Можно ли исправить свидетельство? Необходимо ли для исправления свидетельства ехать именно к тому нотариусу который составлял его (по месту прописки умершего)?

Читать ответы (8)

Проблема с оформлением наследства на дом и землю - обнаружена недостоверная площадь земли в свидетельстве и кадастровом паспорте

Оформляю наследство на дом и землю, при получении свидетельства обнаружила, что в свидетельстве на землю площадь земли меньше чем в изначальном свидетельстве приобретаемой земли. В Постановлении и свидетельстве на покупку земли 7,5 соток земли, после получения наследства выдано Свидетельство нотариусом и в нем указано 4,5 соток, так же в кадастровом паспорте, почему так и где можно это узнать почему меньше?

Читать ответы (1)

Значение кадастрового паспорта при оформлении прав на наследственную недвижимость\n2)

Моя мама получила в наследство от отца дом с земельным участком. Она являлась его владельцем на основании Свидетельства о праве собственности по наследству. Говорят, нужно оформить дом и земельный участок в собственность, иначе моя мама не будет являться владельцем и не сможет осуществлять никакие операции с этой недвижимостью. Когда мама пошла в ФСС, ей сказали, что сначала нужно получить кадастровый паспорт, и только потом можно будет узаконить права на недвижимость. 1) Что это за документ? 2) Достаточно ли будет его для получения свидетельства о праве собственности? 3) Сколько будет стоить все оформление этих документов?

Читать ответы (1)

Влияние запоздалого оформления права собственности на долю в наследство на других наследников и возможность продажи

Наследники вступают в наследство в равных долях на недвижимость. Если один из наследников после получения свидетельстства на наследство у нотариуса не сразу подаст документы на оформление своего права собственности на долю в недвижимости какие проблемы будут у второго наследника, который оформит раньше свое право собственности на свою долю в росреестре? Сможет ли один наследник продать или сдать в аренду свою долю после оформления своего права собственности в росреестре, если другой наследник еще не оформит право собственности на свою долю в росреестре? Сколько по времени можно оформлять право собственности после получения свидетельства о праве на наследство?

Читать ответы (1)

Свидетельство о рождении для получения страховки после смерти сотрудника полиции - обязательно ли и какие могут быть проблемы?

Обязательно ли предоставление свидетельства о рождении для получения страховки после смерти сотрудника полиции? В какие сроки предоставить? Что делать, если это свидетельство утеряно? И еще: если умерший в свое время, когда получал паспорт, изменил свое имя. В свидетельстве о рождении было Камалбек, а при получении паспорта он поменял на Камал. Теперь страховку не выплатят детям?

Читать ответы (2)

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Дом разделен по решению суда. Долевая собственность на дом прекращена. Собственники не успели получить свидетельства о праве собственности на свои отдельные части дома, т.к. дом сгорел. Остался только фундамент. Земля в долевой собственности. Сейчас один собственник предлагает другому собственнику купить свою долю сгоревшего дома (хотя дом разделен) и долю земельного участка, свидетельств о праве собственности на часть дома и на долю земли нет, есть только свидетельство о праве на наследство доли дома, который сгорел. Какие документы (на дом, на землю) должен представить продавец, чтобы у покупателя не возникло проблем при регистрации?

Читать ответы (1)

Проблемы при покупке таунхауса в М,О - как изменить статус жилого помещения на квартиру?

В 2010 году мной был куплен таунхаус в М,О, при получении всидетельства на недвижимость я не обратил внимание на тот факт, что в нем в место квартиры, написанно что я купил жилое помещение и часть дома. Хотя этот дом на 12 частей и у каждого свой вход и на каждую часть свое свидетельство. Ведь при покупки я как и все соседи думал что мы покупаем квартиры, а не части. Тогда я на это не обратил внимание, но при продаже в ипотеку у меня появились проблеммы. Можно ли решить нашу общую проблемму и как в место частей получить статус квартиры?

Читать ответы (1)

Как объединить два свидетельства на 3-х комнатную квартиру перед продажей и как это повлияет на исчисление налога?

Имеется два свидетельства на 3-х комнатную квартиру, одно свидетельство на 3/4 (общая долевая собственность) получено 2010, второе на 1/4 (общая долевая собственность) получено 2015, квартира планируется к продаже. Оба свидетельства на одного собственника. Нужно ли объединять эти свидетельства в одно перед продажей или продавать по двум и как при этих вариант будет исчислен налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59