Возможность продажи приватизированной квартиры с согласия несовершеннолетнего собственника
опубликован 09.12.2014, 18:40
Можно ли продать квартиру если совершенолетний сын против? Ему принадлежит 1/4 часть квартиры. Квартира приватизирована до его совершенолетия.
Можно.
Продаете ваши 3/4 доли с использованием преимущественного права покупки.
То есть предлагаете сыну выкупить по вашей цене.
ГК РФ,
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Определение доли собственности в приватизированной квартире без обращения к матери - возможно ли сыну быть собственником?
Могут ли моего сына выписать из квартиры и как он может претендовать на часть жилплощади?
Могу ли я продать квартиру если у меня там прописан сын ему 5 лет.
Процедура прописки жены через суд в неприватизированной муниципальной квартире
Хозяйка квартиры, так как квартира приватизирована на её,хочет продать квартиру, но в квартире прописан взрослый сын.
Права на 1\4 этой квартиры принадлежат чужому человеку.
Приватизированная квартира - Как разрешить спор о выкупе сына через суд?
Может ли мать выписать сына их квартиры Сыну 18 лет.
Как продать квартиру, если отец после развода владеет долей и против продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут