Как разрешить спор о наследстве при отсутствии завещания - случай 3-комнатной квартиры среди трех братьев

Скажите пожалуйста, у нас такая ситуация. У моего отчима умерла мама, осталась 3-х комнатная квартира их 3 брата, но у 2-их братьев есть свои квартиры и дома. Там прописан только отчим, а 2 брата хотят отдать свои доли его сыну. Они не хотят чтобы квартира досталась ему. Что делать в такой ситуации? И его мама никому ничего не завещала.