Продажа имущества ООО при разводе - нужно ли спрашивать согласия супруга?

Ваша доля в уставном капитале ООО является совместной собственностью с супругой, однако само здание принадлежит обществу, а не вам лично. Как единственный участник и директор, вы вправе принимать решения о совершении крупных сделок без согласия третьих лиц, включая супругу. Однако, если вы продадите здание до раздела имущества с целью уменьшить стоимость доли, которую получит супруга, она может оспорить сделку.

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ, сделка по распоряжению общим имуществом супругов может быть признана недействительной, если другой супруг не дал согласия. Хотя здание не является вашей личной собственностью, продажа существенно снижает стоимость доли в ООО, что может быть расценено как распоряжение совместным имуществом. Кроме того, суд может признать сделку недействительной как совершенную со злоупотреблением правом (ст. 10 ГК РФ), если установит, что вашей целью было лишить супругу причитающегося ей имущества.

Таким образом, формально согласие супруги не требуется, но риск оспаривания сделки крайне высок. Рекомендуется либо получить нотариально удостоверенное согласие супруги, либо отложить продажу до раздела имущества. В противном случае существует вероятность, что суд признает сделку недействительной и обяжет восстановить прежнее положение.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.