Dолжен ли я получить долю в трехкомнатной квартире, которую купил мой отец после продажи приватизированной двухкомнатной?
опубликован 13.12.2014, 20:55
Алексей Константинович, здравствуйте!
Дело в том, что до 1994 года, согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не было обязательности включения несовершеннолетних в приватизацию жилого помещения.
Родители могли принять решение о приватизации квартиры только на родителей, либо на одного из родителей.
Это было вполне законно.
Если в момент приватизации квартиры передача квартиры в собственность только отца была основана на Законе, то в настоящее время оспорить данную сделку нельзя.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Все зависит от срока давности событий, и от других обстоятельств. В общем и целом, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании вас собственником доли в трехкомнатной квартире. Судить о том, на сколько у вас есть шансы выиграть дело, можно только в порядке личной консультации, при изучении документов.
Нет,не должны были,квартира куплена ,Вы как ребенок на нее не имели никаких прав ст.
Не имеете права не какого ст. 60 СК РФ
Алексей Константинович , право на участие в приватизации несовершеннолетние имеют наравне со взрослыми. ст. 60 ЖК РФ и Закона о приватизии Договор приватизации можно было отменить , а вот данная (новая) квартира получена в собственность уже не по приватизации , а по договору купли-продажи , нужно выяснять на какие средства она была приобретена и сколько времени прошло с момента ее продажи , а также сколько лет Вам в настоящее время и сколько было на момент отчуждения квартиры и приобретения новой, чтобы определитья со сроками наступления Вашей дееспособности и сроками на защиту нарушенных прав
Уважаемый Алексей Константинович !
Согласно п.4 статьи 60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Таким образом при покупке 3-х комнатной квартиры вашим отцом он имел право выделить Вам долю собственности в купленной квартире, но не обязан этого делать. То есть, это его право, но не обязанность.
Что касается приватизации 2-х комнатной квартиры вашим отцом без вашего участия, то на этот вопрос возможно ответить только при получении от Вас более полной по нему информации.
1. Когда ваш отец приватизировал 2-х комнатную квартиру (месяц и год) ?
2. Когда Вы узнали о том, что Вы не были включены в договор передачи квартиры в собственность отцу при ее приватизации (месяц, год) ?
К сожалению юристы не дететктивы, которые могут в своей деятельности предполагать, строить версии и т.д.
Юристам нужна точная, полная и нужная информация для юридического заключения по конкретному юридическому вопросу, в т.ч. и копии документов при необходимости.
И Вы не можете быть прописан на данный период в этой 3-х комнатной квартире, так как у нас в России прописку в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
С 1993 года Законом РФ № 5242-1 от 26.06.1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период прописки (выписки) по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация до 5 лет).
Более подробно разъяснить данный юридический вопрос возможно по договоренности после получения от Вас более полной информации по этому вопросу.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь на практике пользоваться ими с пользой для себя, а не наоборот. В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по конкретному юридическому вопросу или по существующей проблеме.
Удачи Вам.
А то что на момент приватизации я был прописан в прошлой квартире не играет роли?
лицо не участвующее в приватизации ,но имеющее право на участие в ней сохраняет за собой право на бессрочное пользование данным приватизированным жильем ст. 31 ЖК РФ . Попробуйте поставить отцу условие или он дарит вам долю в новой квартире или вы начинаете претендовать на проживание в старой квартире на основании ст. 31 ЖК , возможно это возымеет действие
Похожие вопросы
Приватизация и продажа квартиры после смерти отца - возможные права на долю умершего дочера
Вопрос о законности одиночного наследования отцом квартиры после смерти бабушки, в которой я был прописан с рождения
Возможность приватизации квартиры при разводе - права бывшей жены и условия участия сына
Неужели я ничего не могу предпринять в данной ситуации?
Какими правами обладает сын отца, чья сестра продала его квартиру и забрала себе деньги?
В данный момент с новой женой купили 3-хкомнатную квартиру.
Как защититься от выселения из приватизированной квартиры, где я прописан с рождения?
Как прописать 17-летнего ребенка к отцу при отсутствии собственности и раздельном проживании родителей
Квартира на жену - как права бывшего мужа могут повлиять на продажу или передачу недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут