Покупаю квартиру с несколькими собственниками и пропиской ребенка - как обезопасить сделку и избежать проблем с выселением?
Вопрос №563460
из г. Москва
опубликован 22.04.2008, 00:48
опубликован 22.04.2008, 00:48
Покупаю квартиру, собственниками являются мать, ее дочка. В квартире прописаны мать, дочка и ее ребенок. Квартира приватизирована,
после приватизации дочь родила ребенка. Ребенку 4 года. Продавцы обязуются выписаться после регистрации сделки в течение 14 дней, этот пункт предусмотрен в договоре купли продажи. Дополнительно в ячейку будут заложены 100 000 руб. продавцы их смогут получить при условии выписки из квартиры. Риэлтор говорит что документы из органов опеки и попечительства брать не нужно, объясняя это законом ГК ст.292.
Думаю для подстраховки попрошу составить обязательство на выписку на сделке.
После регистрации договора купли-продажи в ЕГРП, В случае их не выписки, с чем я могу столкнуться? Смогу ли я их выписать по закону? Как себя еще перестраховать или возможно я зря переживаю.
Буду признателен за ответ спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Дмитрий. В Вашем случае согласие органов опеки и попечительства не требуется. Вы можете составить нотариально заверенное обязательство о снятии с регистрационного учета в течение ..... дней. Если они не снимутся с регистрационного учета, то данный вопрос будет решаться в судебном порядке.
20.04.2008, 20:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 день
Дмитрий! Добавляю к ответу.
В Москве, института выписки нет. Ваши продавцы должны подать документы на прописку или постановке на регистрационный учет, по новому адресу, а затем все делается автоматически. ПВС или по- старому паспортный стол, отправляет сам все документы.
Срок, в 14 дней, он очень маленький. Если, у риэлтера, есть связи, то он может привести документы в ПВС.
Вы, не зря переживаете. Вам нужно точно знать адрес: где будут регистрироваться продавцы???? ........Н.А.
21.04.2008, 20:35
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 688
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
При оформлении сделки купли-продажи квартиры нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки?
Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?
Продажа квартиры от ребенка к бабушке - возможно ли и как обезопаситься от возможного отката сделки?
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Возможные трудности и отказы при выписке ребенка инвалида из квартиры в которой его мать является собственницей.
Вопрос о покупке квартиры без документов о собственности - можно ли осуществить сделку на основании выписки из ЕГРП?
Ошибка в годе договора и выписке ЕГРН - какие последствия для сделки купли-продажи квартиры?
Вопрос о принудительной выписке собственников после покупки 3-х комнатной квартиры
Правомерность договора о прописке прежнего жильца при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут