Какой налог должен заплатить гр-н России за продажу квартиры в России, при проживании и работе в Эстонии?

Вопрос №565636 из г. Псков
опубликован 24.04.2008, 11:07

Мой дядя гр-н России, проживает и работает в Эстонии (не является налоговым резидентом России) продал 1/2 квартиры в России, сумма не превышает 1000000 р в собственности более 3 лет, квартира досталась в наследство, налоги на квартиру платил исправно. Какой налог с продаж он должен заплатить и распространяются ли на него налоговые вычеты. (я по доверенности подаю декларацию в налоговую)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белоненко Марина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 36 отзывов

Здравствуйте, Денис!

К сожалению, Вашему дяде все-таки придется заплатить налог. Так, в соответствии с Главой 23 Налогового кодекса РФ, если Ваш дядя фактически находился на территории РФ менее 183 дней в календарном году, он, действительно, не являетесь налоговым резидентом РФ, в этом случае налоговая ставка по НДФЛ составит 30% от всех доходов, в том числе и от продажи долей в квартире (п.3 ст.224 НК РФ). В то же время, в ст.210 Кодекса установлено, что налоговые вычеты, в том числе и имущественные, применяются только для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка 13%. Т.о., Ваш дядя (или Вы по доверенности) обязан будет самостоятельно исчислить и уплатить налог по ставке 30% не позднее 15 июля 2008г. Увы, несмотря на то, что была своевременно подана налоговая декларация. Извините, но таков ЗАКОН… Успехов Вам!

24.04.2008, 19:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 224. Налоговые ставки

Калинина Анна Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 27 лет

5.0 742 отзывa

Денис! вы правильно сделали, что подали налоговую декларацию.При таких обстоятельствах вам не будет начислен налог

24.04.2008, 11:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог должен заплатить гр-н России за продажу квартиры в России, при проживании и работе в Эстонии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы