Как оплачивать квартиру при разводе, если она оформлена на мужа, и возможные последствия для несовершеннолетнего ребенка

Question

С 1996 г. жили гражданским браком. В 1999 г. родился ребенок. В 2004 г. купили квартиру, которую муж оформил в собственность. В 2005 г. официально зарегистрировались с установлением отцовства. Последние два года пьёт ужасно, я не работаю (учусь и занимаюсь ребёнком). Всё идёт к разводу. Денег, практически не вижу. Квартиру он разменять не хочет. По закону, мы с ребёнком прав на квартиру не имеем. Как же быть с оплатой этой квартиры? Стоит ли платить за квартиру, если квартира не является моей собственностью, и в каких долях: полнлстью или пополам? Что будет с квартирой, если он за неё не платит? А у нас несовершеннолетний ребёнок.

Рудницкая Елена Эрнестовна · Accepted Answer

Ольга, здравствуйте!
К сожаленью, собственник квартиры не Вы, соответственно для Вас каких-либо прав в отношении данной квартиры не возникает, но не возникает также и обязанностей, в том числе по оплате коммунальных платежей.Это прежде всего головная боль собственника.Долю коммунальных платежей за ребенка должен  компенсировать его законные опекуны (Вы, муж).Но по-большому счету, учитывая, что н/с ребенка из квартиры выселить нельзя(есть судебная практика).На всякий случай можете сделать следующее:
Напишите в адрес собственника письмо, в котором предложите ему рассчитать долю ребенка, возьмите от этой доли 1/2 и высылайте ежемесячным почтовым переводом, с указанием в квитанциях в счет "коммунальных платежей".
С уважением,

Рудницкая Елена Эрнестовна · Answer

Дорогая Ольга!
Для корректного ответа на Ваш вопрос  необходимо знать, кто в этой квартире прописан и на чьи деньги Вы ее покупали.
С уважением,

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемая Ольга!
Действительно, прав собственности на квартиру Вам доказать не возможно, если только нет письменных доказательств (квитанций) по оплате  стоимости квартиры.
 Коммунальные платежи, если Вы зарегистрированы в квартире, можете платить только за себя. Если после расторжения брака (очень надеюсь, что у Вас все наладится и муж "возьмется за ум"), муж предъявит к Вам иск о выселении, то при наличии алиментных обязательств в отношении ребенка, он его выселить не сможет, до погашения этих обязательств(как минимум до 18-ти лет). А Вы можете предъявить встречно иск о признании за Вами права пользования квартирой на определенный срок, доказывая при этом, что у Вас нет другого жилья и нет средств купить другое жилье.
Если за квартиру, которая в собственности никто не платит, то к собственнику могут предъявить иск о взыскании суммы коммунальных платежей.  Выселить их такой квартиры никого не возможно. К сожалению, наличие ребенка, в данной ситуации, правового значения не имеет.....к большому сожалению...
Удачи Вам!

Как оплачивать квартиру при разводе, если она оформлена на мужа, и возможные последствия для несовершеннолетнего ребенка

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Право собственности на квартиру, приобретенную во время зарегистрированного брака

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

С 1998 г. жили гражданским браком, в июле 1999 г. была приобретена и оформлена на меня 1 ком.

Кто является собственником квартиры в гражданском браке и после официальной регистрации брака?

В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).

Права жены на раздел квартиры при наличии общего ребенка

Может ли муж выписать меня и нашего ребенка из квартиры? Какие права у ребенка?

Иск о признании права на 1/2 доли квартиры, купленной в браке и проданной после развода, с вложением денег от продажи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59